evimibulYapay zeka analizi
Gökçe'den Satılık 2+1 Giriş Daire
Satılık
1/14

Gökçe'den Satılık 2+1 Giriş Daire

4 Temmuz Mahallesi, Karamürsel, Kocaeli

2.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

30.526

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigiris-katisicamkapali-mutfakkentsel-donusummerkezi-konumpvc-dogramatakasli

Açıklama

MERKEZİ KONUMDA OKULLAR, MARKETLER, SAHİL, CAMİ, SERVİS GÜZERGAHI, ŞEHİRİÇİ DOLMUŞU, KAMU BİNALARI, BANKALAR YÜRÜME MESAFESİNDE TÜM SOSYAL KULLANIM ALANLARI 5 DK ÖZELLİKLE BELLİ YAŞTAKİ İNSANLAR İÇİN ÇOK UYGUN GİRİŞ KAT OLMASINA RAĞMEN RUTUBET KESİNLİKLE YOK KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN BELİRLENEN ALANDA DEĞİL. İÇİNDE KİRACI YOK EV SAHİBİ OTURUYOR. BU SEBEPLE KİRACI İLE SORUN YAŞAMAK GİBİ BİR DURUM SÖZ KONUSU DEĞİL. SUBAŞI KALICI KONUTLARINDA DAİRE İLE TAKAS OLUR Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Karamürsel satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; yerleşim alanlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır.Merkezi Lokasyonda Düz Giriş 2+1 KonutÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m² kullanım alanıDüz giriş (zemin kat, kolay erişim)Kombi doğalgaz ile ısınmaKrediye uygun, finansal esneklikKat irtifaklı tapu güvenliğiKaramürsel’in Günlük Hayata En Yakın NoktasıDaire, Karamürsel ana yoluna ve camiye çok yakındır. Karamürsel Devlet Hastanesi ile Uzmanlar Özel Yalova Hastanesi gibi sağlık kurumlarına ulaşım rahattır. Çocuk bakım evleri, mesleki ve teknik lise, kültür merkezleri gibi sosyal alanlar yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir.Güvenli ve Konforlu Yaşam AlanıKonut; çelik kapı, panel kapı ve laminant mutfak detaylarıyla estetik ve işlevsellik sunar. Isıcamlı PVC doğrama enerji verimliliğini artırır; kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifakı, tapu ve işlem güvenliğini destekler.Gökçe Emlak ile iletişime geçerek Karamürsel’deki bu merkezi 2+1 daireyi yerinde, uzman danışman eşliğinde inceleyebilir; profesyonel destekle doğru seçimi yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19209772