evimibulYapay zeka analizi
Çok Acil+araç Takas+tamamına Kredi+eminev Uyg+35.000kira Garanti
Satılık
1/33

Çok Acil+araç Takas+tamamına Kredi+eminev Uyg+35.000kira Garanti

Yahya Kemal Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

56.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicift-cepheesyalihilton-banyokapali-mutfakmantolamapvc-dogramatakasli

Açıklama

TALATPAŞA CADDESI’NEMINIBÜS VE OTOBÜS DURAĞINA EN FAZLA1 DK YÜRÜME MESAFESİNDENEREDEYSE YOKUŞSUZ DÜZ AYAKBİR ALANDAHARİKA BİR KONUMA SAHİPFULL EŞYA HEDİYELİ35.000 TL KIRA GARANTİLİ2.KAT 2 + 1 ASANSÖRLÜBALKONLU ÇIFT CEPHE GENIŞ DAIREKENDİSİNİ 9 YILDA AMORTİ EDENARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİPBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurİstediğiniz kadar konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanİstediğiniz kadar konut kredisi kullanabilirsinizBu daire için araç takası yapılabilir İstanbul Kağıthane’de bulunan 2+1 satılık daire, yaşam ve yatırım için işlevsel bir seçenek sunar. Kağıthane satılık daire arayanlar için avantajlı konumu ve pratik kullanımıyla öne çıkar; günlük ihtiyaçlara yönelik donanımlarıyla taşınmaya hazır bir yapıdadır.Ulaşım ve Lokasyon Avantajları ile Kağıthane’nin Merkezi KonumuDaire ana yola ve metroya yakın; Boğaz Köprüleri ile minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Bu konum, işe ve sosyal yaşama ulaşımda zaman kazandırır. Axis AVM ve çevredeki sağlık kuruluşları günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 65 m²Kullanım Durumu: Kiracı oturuyorIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Durumu: 2. katKrediye Uygunluk: UygunFonksiyonel İç ve Dış Donanımlarla Konforlu YaşamHilton banyo, çamaşır makinesi, beyaz eşya, çelik kapı, kartonpiyer ve buzdolabı gibi donanımlar mevcuttur. PVC doğrama ile ısı/ses yalıtımı enerji verimliliği ve konfor sağlar. Kat irtifakı ile tapu güvenliği desteklenir.Yaşam Kalitesini Artıran Sosyal Olanaklar ve Sağlık Hizmetleri YakınınızdaDünya Göz, Özel Kağıthane Kızılay ve Özel Levent Hastanesi gibi merkezlere yakın; eğitim ve kültürel alanlara erişimi kolaydır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Kağıthane’de 2+1 daire arayanlar için öne çıkan bu ilan, Kağıthane satılık daire seçenekleri içinde avantajlı bir fırsat sunar. 65 m² net kullanım alanlı daire; şehir hayatının merkezinde konfor, pratik plan ve ulaşım kolaylığını bir araya getirir.Toplu Taşıma ve Ana Yola Yakın Stratejik Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek satın alma imkanıKat İrtifakı: Yasal güvence ve yatırım avantajı2. Kat: Rahat erişim ve güvenli kullanımKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKiracı Oturuyor: Düzenli gelir potansiyeliUlaşım Kolaylığı ve Çevre Avantajlarıyla Kağıthane’nin KalbindeDaire, ana yola ve metroya yürüme mesafesindedir; minibüs duraklarına da birkaç dakikada ulaşılır. Boğaz Köprüleri’ne yakın konumu, iki yakaya erişimi hızlandırır. Axis AVM ve sağlık merkezleri gibi noktalara yakınlığı, günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur.Fonksiyonel İç Mekan ve DonanımlarÇelik kapı, kartonpiyer ve Hilton banyo detaylarıyla tamamlanan daire; çamaşır makinesi ve beyaz eşyalarıyla kullanıma hazırdır. PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve yaşam konforu desteklenir.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Bu daire, konforlu yaşamın yanında güvenli bir yatırım alternatifi olarak da değerlendirilebilir. İstanbul Kağıthane’de yer alan 2+1 satılık daire, kaliteli ve pratik bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir. Kağıthane satılık daire kategorisindeki bu konut, fonksiyonel planı ve modern donanımlarıyla öne çıkar.Kiracılı, Krediye Uygun 2. Kat Daire AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 65 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ısınma2. katta, asansörlü binadaKrediye uygun, kat irtifaklıKiracılı; düzenli yatırım geliri potansiyeliKağıthane’de Ulaşım Kolaylığı ve Çevre OlanaklarıMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire; anayol ve Boğaz Köprüleri bağlantılarına hızlı erişim sağlar. Axis AVM’ye yakın konumu günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Levent Hastanesi gibi sağlık kurumları çevrededir. Eğitim kurumları ve kültürel noktalar da bölgede sosyal yaşamı destekler.Donanım ve Konfor

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19208748