evimibulYapay zeka analizi
Buca Yıldız'da Sıfır, Arakat 2+1 Daire - Güneş Alan, Panjurlu
Satılık
1/16

Buca Yıldız'da Sıfır, Arakat 2+1 Daire - Güneş Alan, Panjurlu

Yıldız Mahallesi, Buca, İzmir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

3

TL/m²

58.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzcelik-kapidiafondusakabinhilton-banyoisicamkapali-mutfakkose-cephelaminat-parkepanjurpvc-dogramaspot-isiktakasli

Açıklama

LİVA GAYRİMENKULDEN Buca Yıldız Mahallesi'nde, 1 yıllık, arakat, köşe konumda, 2+1 sıfır daire. Her cephesi güneş alan dairemiz, modern mimarisi ve dayanıklı yapısıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Dairemiz toplam 6 katlı binanın 3. katında yer almakta olup, her penceresinde otomatik panjur bulunmaktadır. Bina toplam 4 kat ve 2 kot olmak üzere 6 kattan oluşmaktadır. Dairemiz binanın tam göbeğinde konumlanmıştır. Asansör, doğalgaz altyapısı ve bina önünde araç park alanı mevcuttur. Konum olarak; 19 Nolu Yıldız Mahallesi Sağlık Ocağı karşısında yer alan dairemiz, hem Buca Doğu ve Batı çıkışlarına, hem Hasan Ağa Parkı'na, hem de Buca Kadın Doğum Hastanesi'ne oldukça yakındır. Marketlere, mağazalara, üniversite, lise, ortaokul ve ilköğretim okullarına yürüme mesafesindedir. Ana caddeye, yürüyüş yollarına, otobüs ve dolmuş güzergahlarına, yeni yapılan Buca Metrosu'na ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafede ulaşım imkanı bulunmaktadır. İhtiyaç duyulan her şey elinizin altındadır.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 55 m²Brüt Kullanım Alanı: 60 m²Oda Sayısı: 2+1 (Açık Amerikan Mutfak)Bulunduğu Kat: 3. ArakatBina Yaşı: 1Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Pencere: Isıcam, PVC Doğrama, Otomatik PanjurlarZemin: Parke ve Laminatİç Kapılar: Amerikan KapıBanyo: Hilton Banyo, Duşakabin, Engelliye Uygun BanyoDiğer: Çelik Kapı, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Görüntülü Diyafon, Intercom SistemiYalıtım: Isı ve Ses YalıtımıBina ve Site Özellikleri:Kat Sayısı: 6Asansör: Var (Engelliye Uygun)Otopark: Açık OtoparkDoğalgaz: Mutfak Doğalgazı MevcutDiğer: Merdiven, Geniş Koridor, Tutamak / KorkulukSite İçerisinde DeğildirKonum ve Çevre:Sağlık Ocağı: KarşısındaUlaşım: Ana Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Metro (Yapım Aşamasında/Yakınında)Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, ÜniversiteSağlık Kurumları: Hastane, EczaneAlışveriş ve Sosyal Alanlar: Market, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Semt Pazarı, ParkDiğer: Polis Merkezi, Cami, Cemevi, Kilise, Havaalanı, Şehir MerkeziTapu ve Yasal Durum:Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetKullanım Durumu: BoşKimden: Emlak OfisindenTicari Taşınmaz Yetki Belge No: 0609121376800001Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No: YB0117/17UY120 Saatlik Meslek Eğitim Belge No: 16421020220074467836Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Bu modern ve konforlu yaşam alanını kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19205368