evimibulYapay zeka analizi
Point Bornova Residence I 25. Kat I Deniz Cephe I 3+1 Net 122 M2
Satılık
1/32

Point Bornova Residence I 25. Kat I Deniz Cephe I 3+1 Net 122 M2

Yeşilova Mahallesi, Bornova, İzmir

10.3M TL

Oda

3+1

m²

122

Kat

0

TL/m²

84.836

Konut Tipi

Daire

Net m²

122 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

45

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

294.546 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

414.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.350.000 TL

Peşinat

%20 · 2.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

267.886 TL

Peşinat

2.070.000 TL

Toplam Ödeme

18.143.167 TL

Toplam Faiz

7.793.167 TL

Özellikler

asansorsuzdeniz-manzarasiebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmanzaralion-cepheonu-acikrezidans

Açıklama

Point Bornova Residence I 25. kat I Deniz Cephe I Satılık 3+1 Daire I Net 122 m2İzmir’in en merkezi aksında, Point Bornova AVM üzerinde yükselen prestijli residence projesinde 25. katta konumlanan deniz cepheli 3+1 daire satışa sunulmuşturNet 122 m² kullanım alanına sahip bu daire, geniş ve fonksiyonel planı ile hem aile yaşamı hem de yatırım açısından güçlü bir alternatiftirDairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri ferah salon ve deniz manzarasına açılan geniş balkon alanıdır27 m² salon ve 24 m² balkon ile yaşam alanı dış mekân ile bütünleşirİç plan kurgusunda alan kaybı minimum seviyede tutulmuş, kullanım verimliliği maksimum seviyeye çıkarılmıştır3+1 konsepti içerisinde ebeveyn odası, ebeveyn banyosu ve ayrı yaşam alanları ile konforlu bir yaşam sunarYüksek kat avantajı sayesinde gün boyu doğal ışık alan, önü açık ve kesintisiz deniz manzarasına sahip bu daire, standart residence seçeneklerinden net şekilde ayrışırPoint Bornova Residenceşehir yaşamı, ulaşım ve sosyal hayatın tam merkezinde konumlanırAVM’ye direkt erişimçevreyolu ve ana arterlere bağlantıyüksek kira potansiyeliBu daire sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım fırsatıdırDetaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsinizÜmit Birkan | Ticari GayrimenkulZamanı Değerli Olanların Gayrimenkul DanışmanıRemax Jolly İzmirPoint Bornova Residence | 25th Floor | Sea View | 3+1 Apartment for Sale | Net 122 m²Located on the 25th floor of the prestigious Point Bornova Residence, rising directly above Point Bornova AVM in one of İzmir’s most central locations, this sea-facing 3+1 apartment is offered for saleWith a net usable area of 122 m², the apartment stands out with its spacious and highly functional layout, making it a strong option for both comfortable family living and investmentOne of the most remarkable features of the property is the bright living room opening onto a large balcony with sea viewsThe 27 m² living room and 24 m² balcony create a seamless connection between indoor and outdoor living spacesThe interior plan is designed with maximum efficiency and minimal space lossWithin the 3+1 concept, it offers a master bedroom, en-suite bathroom, and well-separated living areas, ensuring a comfortable lifestyleThanks to its high-floor position, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day and offers an unobstructed panoramic sea view, clearly distinguishing it from standard residence unitsPoint Bornova Residence is located at the heart of urban life, transportation, and social amenitiesDirect access to the shopping mallEasy connection to ring roads and main arteriesHigh rental income potentialThis property is not only a living space but also a strong investment opportunityFor further details and on-site presentation, please feel free to contact meÜmit Birkan | Commercial Real EstateReal Estate Consultant for Those Who Value TimeRemax Jolly İzmir

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19204803