evimibulYapay zeka analizi
Karşyaka Alaybey'de İzbana Çarşıya Yakın 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/28

Karşyaka Alaybey'de İzbana Çarşıya Yakın 2+1 Satılık Daire

Bahçelievler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

4.7M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

44.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakklimakose-cephemerkezi-konumtakasli

Açıklama

KARŞYAKA ALAYBEY'DEYÜKSEK GİRİŞ,KÖŞE BAŞI ÖNÜ VAHÇE VE KAMELYA OLAN,İZBANA, ALAYBEY ÇARŞIYA, CAMİ,PAZAR YERİ VE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE 2+1 95 m2 KAPALI BALKONLU SATILIK DAİRE. İzmir’in Karşıyaka ilçesinde, yüksek girişli, 2+1 planlı ve net 95 m² kullanım alanına sahip bu Karşıyaka satılık daire, konumu ve donanımıyla öne çıkar. Kat irtifakı tapulu olması krediye uygunluk sağlar; daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya elverişlidir.Karşıyaka Alaybey'de Yüksek Girişli Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m², verimli kullanım.Kat: 5 katlı binada yüksek giriş.Kullanım Durumu: Boş, hızlı teslim.Isıtma: Klima ile iklimlendirme.Tapu: Kat irtifakı, krediye uygun.Alaybey’in Merkezi Konumuyla Günlük Hayata Kolay ErişimDaire, Alaybey’in merkezine yürüme mesafesindedir. İzban istasyonu, Alaybey çarşısı, cami, pazar ve sahile kolay erişim sunar. Okullar ve sağlık noktalarına yakınlığıyla aile yaşamını destekler; çevrede toplu taşıma durakları ve eczaneler bulunur. Bu sayede ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.Finansal ve Yatırımda Avantajlar Sunan Satın Alma İmkanıKrediye uygun kat irtifaklı tapusu, alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş olması, yeni sahibine dilediği tarzda dekorasyon ve kullanım fırsatı verir. Klima sistemiyle konfor ve enerji verimliliği desteklenir. 4.650.000 TL fiyatıyla Karşıyaka’daki benzer seçeneklerle karşılaştırıldığında avantajlı bir alternatiftir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için erdem emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19204437