evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Karanlık Odasız Ayrı Mutfaklı Balkonlu 2+1.85m2
Satılık
1/35

Güneyden Karanlık Odasız Ayrı Mutfaklı Balkonlu 2+1.85m2

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

72.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapihilton-banyokapali-mutfakpvc-dogramatakasli

Açıklama

MALTEPE ZÜMRÜTEVLERDE KARANLIK ODASIZ AYRI MUTFAKLI BALKONLU ASANSÖRLÜ SIFIR TAPU HARCI YOK 2+1.85 M2 SATILIK DAİREMaltepe Zümrütevler’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, net 70 m² kullanım alanıyla konforlu bir yaşam sunar. İstanbul Maltepe satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, kat irtifakı tapuludur, krediye uygundur ve hemen taşınılmaya hazırdır.Modern ve Fonksiyonel Maltepe 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kredi ile satın almaya uygun, kolay ve esnek ödeme imkânıBinanın Yaşı: 0 yaş, güncel deprem yönetmeliğine uygun yeni yapıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınabilir veya yeni kiracı için hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve verimli ısınmaNet Kapalı Alan: 70 m²; işlevsel plan, yüksek kullanım verimliliğiMaltepe Zümrütevler’de Yaşam Konforu ve Ulaşım Kolaylığıİstanbul Maltepe’deki konumu sayesinde toplu taşımaya erişim oldukça rahattır. Metro, E-5, ana arterler, dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Böylece işinize ve sosyal hayatınıza hızlıca ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede yer alan alışveriş noktaları, okullar ve sağlık kuruluşları da günlük yaşamı kolaylaştırır.Güney İnşaat&Emlak ile Profesyonel Yerinde Görme FırsatıZümrütevler’deki dairemiz; fonksiyonel mimarisi, yeni bina avantajı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Güney İnşaat&Emlak aracılığıyla, yerinde ve uzman eşliğinde detaylı inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Maltepe Satılık Daire kategorisindeki 2+1 dairemiz, net 70 m² kullanım alanıyla işlevsel bir yaşam sunar. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygun yapısıyla Maltepe satılık daire arayanlar için fırsattır. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur.Maltepe Zümrütevler’de Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve kontrollü ısınmaBinanın Yaşı: 0 yaş, güncel deprem yönetmeliğine uygunKullanım Durumu: Boş, hemen yerleşime hazırKrediye Uygunluk: Kolay alım avantajıTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceUlaşım ve Çevresel Kolaylıkların Buluşma NoktasıZümrütevler; E-5, metro, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir; iş, eğitim ve sosyal yaşama hızlı erişim sağlar. Yakındaki AVM, hastane ve okullar günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Fonksiyonel Mimari ve Yeni Yapı AvantajlarıCadde üzerindeki konumu ve modern mimarisi aile yaşamı ve yatırım için uygundur. PVC doğrama, ısı-ses yalıtımı enerji verimliliği sağlarken; çelik kapı, Hilton banyo ve kartonpiyer konforu artırır. Güney İnşaat&Emlak ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19204278