evimibulYapay zeka analizi
Torosların Kalbinde Osmaniye Mah Satılık 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/4
Yeni İlan

Torosların Kalbinde Osmaniye Mah Satılık 2+1 Fırsat Daire

Osmaniye Mahallesi, Toroslar, Mersin

2.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimligiris-kathastane-yakinikapali-mutfakkuzey-cephemasrafsizyatirimlik

Açıklama

TOROSLARIN KALBİNDE FIRSAT DAİRE: HEMEN TAŞIN, HEMEN KAZAN! Mersin Toroslar’ın en nezih ve ulaşılabilir noktası Osmaniye Mahallesi’nde, hem oturumluk hem yatırımlık "Kupon" daire! NEDEN BU DAİREYİ KAÇIRMAMALISINIZ? LOKASYONDA RAKİPSİZ: GMK Bulvarı, Akbelen Bulvarı ve Kuvayı Milliye Caddesi’nin tam kesişim noktasında! Karayolları 5. Bölge Müdürlüğü’nün hemen arkası. Okul (Kuvayı Milliye İlkokulu) ve Hastane yürüme mesafesinde. Şehrin her yerine ulaşım kapınızın önünde! DOĞALGAZ KONFORU HAZIR: 7 yıllık genç binada, doğalgaz kapınızda! İç tesisatı halledilmiş durumda. Kışın ısınma derdini düşünmeyin, konforun tadını çıkarın. CEPHE VE FERAHLIK: Güney ve Kuzey cepheli! Mersin’in sıcağında esintiyi alan, kışın güneşten faydalanan, gün boyu aydınlık bir yaşam alanı. YÜKSEK GİRİŞ AVANTAJI: 5 katlı binanın yüksek giriş katında yer alan dairemiz, hem merdiven derdi yaşatmaz hem de zeminden yüksek yapısıyla güvenli ve izoledir. ÖZELLİKLER ÖZETİ: Oda: 2+1 (75 m²) Bina Yaşı: 7 (Modern ve bakımlı) Konum: İlhanlar Beko arka sokağı Durum: Masrafsız, teslimata hazır! "BU FİYATA BU LOKASYONDA DAİRE KALMADI!" Bölgedeki emsal fiyatları araştıranlar bilir; konumu, bina yaşı ve doğalgaz avantajıyla bu daire tam bir fırsat ürünüdür. İster kendiniz oturun, isterseniz yüksek kira getirisiyle yatırımınızı değerlendirin. Bölge huzurlu, komşuluk ilişkileri kaliteli, yaşam sessiz ve güvenli! FİYAT: 2.550.000 TL(Pazarlık payı ve detaylar için lütfen arayınız.) TEK YETKİLİ DANIŞMAN:NAM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK Mehmet PINAR NOT: Bu avantajlı fiyat ve konumdaki daireler kısa sürede el değiştirmektedir. Geç kalmadan randevunuzu alın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19204013