evimibulYapay zeka analizi
Es Gayrimenkul Cerrahpaşada Satılık Daire
Satılık
1/11

Es Gayrimenkul Cerrahpaşada Satılık Daire

Cerrahpaşa Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

4

TL/m²

56.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

79 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

ES GAYRİMENKUL CERRAHPAŞADA 2+1. 4. Kat 80 m SATILIK DAİRE İstanbul’un tarihi ve kültürel kimliğiyle öne çıkan Fatih’te, 2+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir alternatif sunuluyor. Bu Fatih satılık daire, yaşam konforunu yükselten imkanları ve merkezi konum avantajıyla dikkat çeker. 79 m² net kullanım alanına sahip daire, aile yaşamına uygun, işlevsel ve verimli planlanmış odalarıyla günlük ihtiyaçlara rahatlıkla cevap verir.4. Kat Konumunda, Boş ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 79 m² kullanışlı yaşam alanıIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat Bilgisi: 4. katta, erişimi kolay konumKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceKrediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklikFatih’te Merkezi Yaşamın AvantajlarıDaire; İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Kampüsü, Cerrahpaşa Tıp Fakültesi gibi eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede yer alan sağlık kurumları, tarihi pasajlar ve farklı sosyal ihtiyaç noktalarına yürüyerek erişim mümkündür. Ayrıca şehir içi ulaşım ağlarına yakın konumu sayesinde iş, okul ve sosyal yaşam arasında hızlı bağlantı kurabilirsiniz. İETT otobüs duraklarına yakın olması da toplu taşıma kullanımını pratik hale getirerek zamandan tasarruf sağlar.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin E&S GAYRİMENKUL'ü ArayınFatih’teki bu fonksiyonel 2+1 satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı değerlendirmek için E&S GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size uygun randevu saatini planlayarak daireyi kapsamlı şekilde inceleyebileceğiniz bir ziyaret imkânı sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19203666