evimibulYapay zeka analizi
Ebrar Emlak'tan Huzurevleri Semtinde 3+1 Doğalgazlı Satılık Dair
Satılık
1/26

Ebrar Emlak'tan Huzurevleri Semtinde 3+1 Doğalgazlı Satılık Dair

Huzurevleri Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

2.1M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

6

TL/m²

14.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Kayapınar huzurevleri semtinde 3+1 doğalgazlı asansörlü orta kat en az 140 metrekare masrafsız satılık daire dairemiz caddeye sıfır ulaşım sıkıntısı yok okullara parka sağlık ocağına yakın mesafedeDairemiz vidosu evimiz eşya varken çekilmiş NOT, DÜKKAN, ARSA ARABA PİYASA DEĞERİNE GÖRE MANTIKLI TAKASALARA AÇIKTIR Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkıyor. Kayapınar satılık daire arayanlar için kullanıma hazır olan bu daire orta katta yer almakta ve 140 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunmaktadır. Doğalgaz kombi sistemi sayesinde konforlu ve ekonomik ısınma sağlanır. Binada asansör bulunmaktadır. Daire şu an mülk sahibi kullanımındadır; bu da düzenli kullanım ve bakım açısından avantajdır.Caddeye Sıfır Konumuyla Kolay Ulaşım İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombili doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat Konumu: Orta kat, kolay erişimNet Alan: 140 m² geniş yaşam alanıTapu Durumu: Arsa tapulu, hukuki güvenceKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, düzenli kullanımKayapınar’da Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yakın YaşamDaire; Huzurevleri Anaokulu, Mehmet İçkale İlkokulu gibi okullara ve Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Bu yakınlık günlük ihtiyaçları kolaylaştırırken zaman kazandırır. Ayrıca Ninovapark, Mega Center ve City Park AVM’leri alışveriş seçeneklerini genişletir. Toplu taşıma, taksi durakları ve ana güzergâhlara yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. EBRAR EMLAK ile iletişime geçerek bu konforlu daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel ekipten detaylı bilgi ve destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19203249