evimibulYapay zeka analizi
Talas Mevlana Mah.6+1 Ultra Genişlikte Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/35

Talas Mevlana Mah.6+1 Ultra Genişlikte Satılık Dubleks Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

4.8M TL

Oda

6+1

m²

270

Kat

14

TL/m²

17.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

230 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbarbekucamasir-odasicift-cephedepodogu-cephedubleksguney-cepheguvenlikkamera-sistemion-cepheotopark

Açıklama

TALAS MEVLANA MAHALLESİ'NDE SATILIK LÜKS 6+1 DUBLEKS DAİRE Talas’ın gözde bölgelerinden Mevlana Mahallesi’nde konumlanan bu geniş ve ferah 6+1 dubleks daire, konforlu yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor. Daire özellikleri: 6+1 geniş ve kullanışlı dubleks plan Ayrı çamaşır odası ve kiler Toplam 4 adet balkon Yatak odasına ait kapalı balkon Balkonda barbekü alanı Cadde cepheli ve önü kapanmaz Ali Dağı ve Erciyes manzarası Ferah, aydınlık ve kullanışlı iç mekan Bina özellikleri: Her katta güvenlik kamerası sistemi Hem geniş aileler hem de konforlu ve manzaralı bir yaşam isteyenler için kaçırılmayacak bir daire! Kayseri Talas’ta yer alan 6+1 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için ideal bir seçenektir. Talas satılık daire arayışında konfor ve işlevselliği bir arada sunan bu mülk, merkezi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygundur. Kat mülkiyetli olması, hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylık sağlar.Talas Mevlana Mahallesi’nde Boş ve Huzurlu Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ısınma sistemiKat mülkiyeti ile hukuki güvenceGüvenlik kamera sistemiDoğu ve güney cephe, ısı yalıtımıKrediye uygun, boş ve taşınmaya hazırYaşam Kalitesini Arttıran Stratejik KonumDaire ana yol üzerindedir ve Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne çok yakındır. ATM’ler ve Turuncu AVM gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Çevrede özel eğitim kurumları, 15 Temmuz Kongre ve Kültür Merkezi ile kütüphane gibi sosyal alanlar bulunur. Melikşah Taksi Durağı ve otobüs durakları sayesinde toplu ulaşıma erişim rahattır.Konforlu Aile Yaşamı İçin Fonksiyonel DetaylarIsı yalıtımı kışın tasarruf sağlarken, doğu-güney cephe gün boyu aydınlık bir ortam sunar. Kamera sistemi güvenliği destekler. Kat mülkiyeti, tapu süreçlerinde avantaj ve tam yasal haklar sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da isteğe göre düzenleme imkanı verir.Detaylı yerinde inceleme için Riva Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19203037