
Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul
Oda
4+1
m²
150
Kat
5
TL/m²
56.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
124 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
241.898 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
340.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
220.003 TL
Peşinat
1.700.000 TL
Toplam Ödeme
14.900.186 TL
Toplam Faiz
6.400.186 TL
İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kağıthane Gültepe Mahallesi’nde konumlanan bu geniş ve kullanışlı 4+1 dubleks daire, hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. GENEL ÖZELLİKLER Brüt: 150 m² | Net: 124 m² Kat: 5 / 5 (Dubleks) Oda Sayısı: 4+1 Banyo: 2 (Ebeveyn banyolu) Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Mutfak: Kapalı Tapu: Kat mülkiyetli – Krediye uygun DAİRE ÖZELLİKLERİİki katlı kullanım avantajı ile geniş ve ferah yaşam alanıHer iki katta da ayrı mutfak ve banyo/WC mevcutAyrı girişli kullanım sayesinde alt ve üst kat bağımsız değerlendirilebilirÜst kat istenirse 2+1 olarak yeniden düzenlenebilirTeraslı yapı ile keyifli ve ferah yaşam alanıGün boyu aydınlık, geniş cepheli ve havadarÇatı izolasyonu ve shingle uygulaması yenilenmiştirBinada genel uydu sistemi bulunmaktadır LOKASYON AVANTAJLARIToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesiMetro ve otobüs hatlarına yakın konumMarketler, günlük ihtiyaç noktaları hemen çevredeOkullar (anaokulu & ilkokul) yürüme mesafesindeHastane ve sağlık kuruluşlarına yakınParklar ve sosyal yaşam alanları çevrede Aidat: 30 TL Asansör & otopark bulunmamaktadır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN Zeynep Çağdaş ONE WAY GAYRİMENKUL Tek Yetkili Ofis Yetki Belge No: 4106539
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin