evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Gültepe Mahallesi’nde Satılık 4+1 Dubleks Daire
Satılık
1/17

Kağıthane Gültepe Mahallesi’nde Satılık 4+1 Dubleks Daire

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

8.5M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

56.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

124 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kağıthane Gültepe Mahallesi’nde konumlanan bu geniş ve kullanışlı 4+1 dubleks daire, hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. GENEL ÖZELLİKLER Brüt: 150 m² | Net: 124 m² Kat: 5 / 5 (Dubleks) Oda Sayısı: 4+1 Banyo: 2 (Ebeveyn banyolu) Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Mutfak: Kapalı Tapu: Kat mülkiyetli – Krediye uygun DAİRE ÖZELLİKLERİİki katlı kullanım avantajı ile geniş ve ferah yaşam alanıHer iki katta da ayrı mutfak ve banyo/WC mevcutAyrı girişli kullanım sayesinde alt ve üst kat bağımsız değerlendirilebilirÜst kat istenirse 2+1 olarak yeniden düzenlenebilirTeraslı yapı ile keyifli ve ferah yaşam alanıGün boyu aydınlık, geniş cepheli ve havadarÇatı izolasyonu ve shingle uygulaması yenilenmiştirBinada genel uydu sistemi bulunmaktadır LOKASYON AVANTAJLARIToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesiMetro ve otobüs hatlarına yakın konumMarketler, günlük ihtiyaç noktaları hemen çevredeOkullar (anaokulu & ilkokul) yürüme mesafesindeHastane ve sağlık kuruluşlarına yakınParklar ve sosyal yaşam alanları çevrede Aidat: 30 TL Asansör & otopark bulunmamaktadır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN Zeynep Çağdaş ONE WAY GAYRİMENKUL Tek Yetkili Ofis Yetki Belge No: 4106539

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19201742