evimibulYapay zeka analizi
Uğur Kırseven Re/max Satılık Yüksek Kira Getirili 1+1 Daire
Satılık
1/23

Uğur Kırseven Re/max Satılık Yüksek Kira Getirili 1+1 Daire

Yenimahalle Mahallesi, Canik, Samsun

2.6M TL

Oda

1+1

m²

52

Kat

3

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahguvenlikhastane-yakiniisi-yalitimikamera-sistemikapali-otoparkmantolamamanzaralion-cepheonu-acikotoparkpark-yakinitakasliyatirimlik

Açıklama

CANİK YENİMAHALLE MİLLET BAHÇESİ KARŞISI – SIFIR 1+1, KAPALI OTOPARKLI, ÖNÜ AÇIK MANZARALI FERAH DAİRESamsun’un cazibe merkezlerinden biri hâline gelen Canik Yeni Mahallede, konumu ve özellikleriyle bölgenin en dikkat çeken dairelerinden biri satışa sunulmuştur. Millet Bahçesi’nin tam karşısında, önü tamamen açık ve ferah manzaraya sahip olan bu sıfır daire, modern yaşamın gerektirdiği tüm avantajları bir arada sunar.Toplam brüt 52 m², net 47 m² kullanım alanına sahip olan daire, 9 katlı modern binanın 3. katında yer almaktadır. Binanın mimari yapısı ve inşaat kalitesi, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan beklentileri karşılayacak düzeydedir. Geniş ve kullanışlı yaşam alanıyla hem yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir tercihtir.Bölgenin sürekli gelişiyor olması, yeni projelerin hızla yükselmesi ve çevredeki altyapı çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte dairenin değeri her geçen gün artmaktadır. Ayrıca Medicana Hastanesi’ne olan yakınlığı sayesinde bölge, sağlık hizmetlerine kolay erişim imkânı da sunmaktadır.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERMillet Bahçesi karşısında, önü açık manzaralıSıfır, modern, ferah 1+1 daireBrüt 52 m² / Net 47 m²9 katlı binanın 3. katıKapalı otoparkYeni projelerin yoğunlaştığı, hızla değer kazanan bölgedeUlaşım, sağlık ve sosyal yaşam noktalarına yakın konumGeniş, aydınlık ve kullanışlı iç mekan tasarımıYüksek yatırım potansiyeli Gerek yaşam alanı olarak gerekse geleceğe dönük yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, Canik Yeni Mahalle’nin bu özel lokasyonunda yer alan daire çok yönlü bir avantaj sunmaktadır. Bölgenin yükselen değerini yakalamak ve kaliteli bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BANA ULAŞABİLİRSİNİZ. Samsun Canik’te yer alan 1+1 satılık daire, modern kent yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan özellikleriyle öne çıkar. Canik satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, işlevsel kullanım alanı ve stratejik konumuyla dikkat çeker.Canik Yeni Mahalle’de Boş, Kat İrtifaklı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 47 m² kullanım alanıKombili doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunKamera sistemi ve güvenlik önlemleriAna yola yakın, toplu taşımaya kolay erişimCanik Yeni Mahalle’nin Güncel Yaşam KonforuMedicana ve Samsun Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Afacan AVM ve Piazza’ya yakındır. Minibüs, dolmuş ve tren istasyonu ile şehrin farklı noktalarına kolay ulaşım sağlar.Fonksiyonel Tasarım ve Kullanışlı İç Mekan ÖzellikleriDuşakabinli banyo, kablo TV ve uydu altyapısı bulunur. PVC ve alüminyum doğrama ısı yalıtımı sağlar. Kapalı otopark ve kamera sistemi güvenlik ve konfor sunar.REMAX PARLA 2 tarafından satıştadır; detaylı bilgi için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19201700