evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Genç Bakımlı Binada Yüksek Kira Getirili Ferah 2+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan Genç Bakımlı Binada Yüksek Kira Getirili Ferah 2+1

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

68.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

akilli-evalarmalaturka-tuvaletankastreasansorsuzbakimlibalkonbati-cepheboyalicamasir-odasicelik-kapidusakabingenis-ferahhilton-banyoisicamiskanlikapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakinirayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

ÇINAR MAHALLESİNDE MARMARAY VE MİNİBÜS YOLUNA YÜRÜME MESAFESİNDE FERAH 2+1 İSKANLI VE KAT MÜLKİYETLİ 90 m2 BRÜT 80 m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP BALKONLU İSKANLI VE KAT MÜLKİYETLİ ANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYO DOĞALGAZ KOMBİ ISITMA SİSTEMLİ ALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ… İLETİŞİM NUMARAMIZ OFİS ADRESİMİZ ALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ) YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630 Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. Özellikler Cephe Batı Doğu Güney Kuzey İç Özellikler ADSL Ahşap Doğrama Akıllı Ev Alarm (Hırsız) Alarm (Yangın) Alaturka Tuvalet Alüminyum Doğrama Amerikan Kapı Ankastre Fırın Barbekü Beyaz Eşya Boyalı Bulaşık Makinesi Buzdolabı Çamaşır Kurutma Makinesi Çamaşır Makinesi Çamaşır Odası Çelik Kapı Duşakabin Duvar Kağıdı Ebeveyn Ba İstanbul, Maltepe’deki 2+1 satılık daire; merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlara, kat mülkiyetiyle yasal güvence ve net 80 m² ferah yaşam alanı sunar; aileler ve yatırımcılar için uygundur.Çınar Mahallesi Merkezi Konumda, Hemen Teslim Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti; hukuki ve finansal güvenceDoğalgaz kombi ile ekonomik, konforlu ısınmaBatı cephe; ısıcam ve ısı yalıtımıKrediye uygun, hemen taşınmaya hazır boş daireParke zemin; ankastre ve laminant mutfakMaltepe’nin Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yürüyüş MesafesindeMarmaray, Metro ve E-5’e yürüyüş mesafesinde; minibüs/dolmuş hatlarıyla erişim kolaydır. AVM, okul ve hastanelere yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir. Yakında Maltepe Devlet ve Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi bulunur.Yatırım Gayrimenkul’den Profesyonel Yerinde Görme İmkanıBu özel satılık daire için Yatırım Gayrimenkul ile iletişime geçerek uzmanlarımızla yerinde inceleyebilirsiniz. Güvenilir hizmet ve destekle süreç şeffaf ve kolay ilerler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19200784