evimibulYapay zeka analizi
Çarşı Merkezde Fırsat Daire
Satılık
1/20

Çarşı Merkezde Fırsat Daire

Kadı Burhanettin Mahallesi, Merkez, Sivas

4.8M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

31.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Detaylı bilgi için arayınız Sivas Merkez’de yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı sayesinde aileler için ideal olup Sivas satılık daire arayışınızda güçlü bir alternatif sunar. 140 m² net kullanım alanı, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar; ulaşım, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla şehir içinde önemli bir konfor sağlar.Modern Konfor ve Yasal Güvencenin Buluştuğu 4. Kat KonutÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m² kullanışlı yaşam alanıKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sunarKat Mülkiyeti: Tam tapu ve hukuki güvenceIsıtma Türü: Ekonomik ve konforlu kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunSivas Merkez’in Canlı ve Pratik Yaşam MerkeziDaire 4. katta konumlanır; çevresinde Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi ve Sivas Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Ulu Çarşı, Hanımeli Çarşısı ve Siper Pasajı’na yürüyüş mesafesinde olması alışverişi kolaylaştırır. Okul ve kültür merkezlerine yakınlığı da günlük rutini pratikleştirerek yaşam kalitenizi artırır.Hemen Taşınmaya Uygun Boş Konut İmkanıBoş olması, hızlı taşınma ve evi dilediğiniz gibi düzenleme avantajı verir. Kat mülkiyeti sayesinde tapu süreçleri daha sorunsuz ilerler ve kredi kullanımında kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz sistemi, enerji verimliliği ile ısınma konforunu destekler.Fırsatı değerlendirmek ve yerinde inceleme yapmak için GÜNÇİÇEĞİ EMLAK ile iletişime geçerek detaylı bilgi ve randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19200587