evimibulYapay zeka analizi
Güneşli'de Satılık Yatırımlık 1+0 Daire (yüksek Giriş, 55m²)
Satılık
1/9

Güneşli'de Satılık Yatırımlık 1+0 Daire (yüksek Giriş, 55m²)

Güneşli Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

2.6M TL

Oda

1+0

m²

55

Kat

1

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

74.704 TL

Peşinat tahmini

525.000 TL

Tapu harcı tahmini

105.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

682.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.625.000 TL

Peşinat

%20 · 525.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.942 TL

Peşinat

525.000 TL

Toplam Ödeme

4.601.528 TL

Toplam Faiz

1.976.528 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katisicamkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

Belge No: 3400874 – TORUNLAR EMLAKTORUNLAR GAYRİMENKUL’DEN SATILIK YATIRIMLIK YÜKSEK GİRİŞ 1+0 DAİRE – 55m²Hayalinizdeki yaşama adım atın! Torunlar Gayrimenkul’den, Güneşli’nin merkezi lokasyonunda, 55m² brüt, 45m² net kullanım alanına sahip, yüksek giriş 1+0 daire. Bu daire, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de yatırım fırsatı kollayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Az komşulu, huzurlu bir ortamda, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmış bu özel daire, yeni sahibini bekliyor. Krediye Uygun – Kat İrtifaklı狼 Az komşulu, sakin yaşam Bağcılar Güneşli mahallesindedir.Üsküp caddesi yakını GENEL BİLGİLER VE ÖZELLİKLEROda Sayısı: 1+0 Stüdyo (Geniş Kullanışlı Mutfak)Brüt Alan: 55 m²Net Kullanım Alanı: 45 m²Kat Bilgisi: Yüksek Giriş Katİç Plan: Aydınlık ve kullanışlı iç planMutfak Tipi: Kapalı MutfakBanyo Sayısı: 1Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Isıcam ve Kartonpiyer Detayları MevcutUydu ve Merkezi Uydu Sistemi MevcutBalkon: YokAsansör: YokOtopark: YokKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Dairemiz, Bağcılar Güneşli bölgesinde, ana caddeye, okullara, camiye ve marketlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Aile yaşamına son derece uygun, huzurlu bir ortam sunmaktadır. Yüksek giriş katı sayesinde kolay erişim sağlarken, ferah iç planı ve aydınlık odaları ile konforlu bir yaşam alanı sunar.KONUM & ULAŞIMDairemiz, Bağcılar Güneşli'nin merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Ana caddeye ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Otobüs durakları ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Günlük ulaşımınızı daha da pratik hale getirecektir. Ulaşım sorunu yaşamayacağınız bu lokasyon, hem sizin hem de misafirlerinizin rahatça ulaşımını sağlayacaktır.Yakın Çevre ve Sosyal İmkanlarMarketler:Yürüme mesafesinde birçok market seçeneği bulunmaktadır.Okullar:İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede yer almaktadır.Sağlık Kurumları:Sağlık ocağı, hastane ve eczaneler kolay ulaşım mesafesindedir.Alışveriş Merkezleri:Yakın çevredeki AVM'ler ile tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz.Semt Pazarı:Haftalık semt pazarı, taze ürünlere ulaşımınızı kolaylaştırır.Cami ve Polis Merkezi:Yakın çevrede dini ve kamu hizmetlerine kolay erişim imkanı.Şehir Merkezi:Şehir merkezine ulaşım oldukça kolaydır.TORUNLAR GAYRİMENKUL HİZMETLERİTorunlar Gayrimenkul olarak, siz değerli müşterilerimize en iyi hizmeti sunmak için buradayız. Gayrimenkul alım satım süreçlerinizde yanınızdayız:Emlak Satış ve Pazarlama:Profesyonel ekibimizle mülkünüzü en kısa sürede, en doğru fiyatla satıyoruz.Tapu Takip İşlemleri:Tüm tapu işlemlerinizi sizin adınıza titizlikle takip ediyoruz.Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı:Doğru yatırım kararları almanıza yardımcı oluyoruz.Ekspertiz Çalışmaları:Mülkünüzün gerçek değerini belirlemek için detaylı analizler yapıyoruz.Pazar Araştırması:Bölgedeki güncel piyasa koşullarını sizin için araştırıyoruz.Nakliye Organizasyonu:İhtiyaç duyduğunuz nakliye hizmetleri için organizasyon sağlıyoruz.Tadilat & Mobilya Çözümleri:Dairenizi hayalinizdeki eve dönüştürmek için tadilat ve mobilya konusunda destek oluyoruz.DASK ve Abonelik İşlemleri:Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve diğer abonelik işlemlerinde size yardımcı oluyoruz.Referanslarımız siz değerli müşterilerimizdir. Güvenle ve huzurla gayrimenkul işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz. Cumartesi ve Pazar günleri de ofisimiz açıktır.Konut kredisi işlemleriniz tarafımızca takip edilerek, piyasadaki en uygun faiz oranlarıyla kredi kullanmanız sağlanır. Finansal süreçlerinizde size destek oluyoruz. Daha iyi hizmet ve doğru çözümler için randevu almanızı rica ederiz.☕ Satış ofisimize gelerek çay ve kahve eşliğinde gayrimenkul ihtiyaçlarınızı görüşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19199909