evimibulYapay zeka analizi
Baykal'dan Yenimahalle'de Muhteşem Konumda 3+1
Satılık
1/26

Baykal'dan Yenimahalle'de Muhteşem Konumda 3+1

Yeni Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

2

TL/m²

18.368

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.320 TL

Peşinat tahmini

698.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

907.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.490.000 TL

Peşinat

%20 · 698.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.331 TL

Peşinat

698.000 TL

Toplam Ödeme

6.117.841 TL

Toplam Faiz

2.627.841 TL

Özellikler

asansorsuzcift-cephedogu-cephekapali-mutfakkuzey-cepheon-cephesite-icitakasli

Açıklama

DAİREMİZ YENİMAHALLE'DE GRUP ESKİ İSMİ İLE ŞİRİNEVLER BÖLGESİNDEDİR 10 KATLI BİNANIN İKİNCİ KATINDA BULUNUP KUZEYDOĞU CEPHEDİR ÖNÜ AÇIK KAMELYASI OTOPARKI BULUNMAKTADIR GENİŞ BAHÇE VE GEZİNTİ ALIMLARI MEVCUTTUR KONGRE OLUP ALTINDADIR ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ OKULLAR YANI BAŞINDADIR MESKENİ BULUNUP YÜKSEK KREDİYE UYGUNDUR 190 BRÜT 160 NET OTURMA SAHİPTİR DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ Kayseri Kocasinan’da 3+1 satılık daire fırsatı. Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu daire, 160 m² net kullanım alanı ile geniş ailelere ferah bir yaşam sunar.Geniş ve Kullanışlı Daire Kocasinan’da 2. KattaÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 160 m² geniş yaşam alanıKat Bilgisi: 10 katlı binanın 2. katındaIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKocasinan’ın Merkezi ve Rahat Ulaşım İmkanlarıyla Çevrili KonumuDaire, toplu taşıma duraklarına yakın, ulaşımı kolay bir noktadadır. Adviye Ahmet Eminoğlu İlkokulu ve Ortaokulu gibi okullara yakınlığı aileler için avantaj sağlarken, hastanelere erişim kolaylığı da öne çıkar. Alışveriş merkezleri ve sosyal alanlara kısa sürede ulaşılabilmesi günlük yaşamı pratikleştirir.Güvenli ve Konforlu Yaşam Alanı10 katlı binada 2. katta yer alması erişim rahatlığı sunar. Kombi doğalgaz sistemi verimli ısınma sağlarken, kat mülkiyeti tapu yasal güvence verir. Krediye uygun oluşu finansmanda esneklik sağlar. Profesyonel ekspertiz ve detaylı bilgi için BAYKAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19199829