evimibulYapay zeka analizi
Argıncık Kayabaşı'nda Arsa Payı Yüksek Bakımlı 3+1 Daire
Satılık
1/20

Argıncık Kayabaşı'nda Arsa Payı Yüksek Bakımlı 3+1 Daire

Argıncık Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

17.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlikapali-mutfaktakasli

Açıklama

DAİREMİZ ARGINCIK KAYABAŞI MAHALLESİ'NDE OLUP 3+1 OTURUMA SAHİPTİR BİNA 2 KATLI OLDUĞU İÇİN ARSA PAY YÜKSEKTİR BİNA VE DAİRE İKİSİ DE BAKIMIDIR BÜTÜN ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ OKULLAR YANI BAŞINDADIR MANTIK TAKASLAR DEĞERLENDİRİLİR DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde bulunan Kocasinan satılık daire, 3+1 planıyla aile yaşamına uygundur. Net 120 m² kullanım alanına sahip daire, 2 katlı binanın 2. katında yer alır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve ipotek/kredi işlemlerinde avantaj sağlar.Kayseri Kocasinan’da Hemen Taşınılabilir 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m² geniş ve verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; konforlu ve ekonomikKrediye Uygun: Satın alımda finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Tapu ve hukuki süreçlerde güvenKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçme imkânıKocasinan’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumDaire; alışveriş, eğitim ve sağlık noktalarına yakın konumdadır. Tuna Life Center AVM’nin yanı başında yer alır. Burhanettin – Hanım Karamete İlkokulu ve Argıncık Şehit Kadir Çelebi İlkokulu gibi okullara yürüyüş mesafesindedir. Hastaneler ve sağlık kuruluşlarına kısa sürüşle ulaşılabilir; günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.Yaşam Kalitesi ve İşlevselliği Bir Arada Sunan KonutBinanın 2 katlı olması arsa payını yükselterek bahçe ve çevre kullanımında avantaj sağlar. Kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliğine katkı sunarken, dairenin boş olması hızlı teslim ve esnek kullanım fırsatı verir. Hem yatırım hem de aile oturumu için uygun olan bu konut, 2. katta konumlanmasıyla erişimde de pratiklik sağlar.BAYKAL GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19199828