evimibulYapay zeka analizi
Kayışdağı Mh. Sıfır Bina Teslime Hazır Arakat Geniş Balkonlu 1+1
Satılık
1/20

Kayışdağı Mh. Sıfır Bina Teslime Hazır Arakat Geniş Balkonlu 1+1

Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

5.6M TL

Oda

1+1

m²

62

Kat

1

TL/m²

90.323

Konut Tipi

Daire

Net m²

57 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

ATAŞEHİR KAYIŞDAĞI’NDA MERKEZİ KONUMDA, LÜKS VE TAM DONANIMLI 1+1 Tamamı yeni yapılmış, sıfır binada krediye uygun ara kat dairemiz satılıktır. Tam bir yatırım fırsatı olan bu dairemizin tüm özellikleri aşağıda belirtilmiştir. Bina yeni bitmiş olup en kısa sürede iskanı alınıp, kat mülkiyeti tapusuna geçilecektir.Daire Özellikleri • Sıfır bina • Yüksek giriş (alt katında daire mevcut) • Tüm tesisat, zemin, boya ve mutfak-banyo sıfır • Kombi ısıtma sistemi • Geniş, ferah cephe • Binaya ait Açık Otopark imkanı Konum ÖzellikleriDaire, hem öğrencilerin hem de beyaz yakalı çalışanların yoğun olarak tercih ettiği Kayışdağı Mahallesi’nin merkezi noktasında yer almaktadır.Finans Merkezi, Yeditepe Üniversitesi, Acıbadem Üniversitesi ve Fenerbahçe Üniversitesi’ne ortak lokasyonda bulunmasıyla öne çıkar.Bu sayede kiracısız kalma riski yoktur ve kira talebi yıl boyunca süreklidir. • Finans Merkezi’ne, üniversitelere ve ana ulaşım hatlarına çok yakın • Metro, minibüs, otobüs duraklarına yürüme mesafesi • Market, kafe, AVM ve sosyal alanlara çevrili • Gelişen ve sürekli değer kazanan bir mahalle • Hem öğrenciler hem kurumsal çalışanlar tarafından yoğun talep gören lokasyonNeden Bu Daire? • Kira getirisi yüksek, yatırım geri dönüş süresi kısa • Kiracısız kalma riski yok – bölge sürekli talep görüyor • Sıfır bina - uzun ömürlü oturum avantajı • Finans Merkezi ve üniversitelere yakınlığıyla değerini her yıl artıran yatırımDetaylı bilgi ve gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19198565