evimibulYapay zeka analizi
Emek Mh 2+1 Yatırımlık Kiracılı Satılık Daire Foresta'dan
Satılık
1/35

Emek Mh 2+1 Yatırımlık Kiracılı Satılık Daire Foresta'dan

Emek Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkyatirimlik

Açıklama

 ODUNPAZARI EMEK MAH. KİRACILI 2+1 – DÜZENLİ GETİRİLİ YATIRIM DAİRESİ Foresta Gayrimenkul portföyünden; Eskişehir’in gelişen bölgelerinden Odunpazarı Emek Mahallesi Diclenehri Sokak’ta konumlanan dairemiz brüt 105m2 net 95m2 2+1 daire, düzenli kira getirisi ve fonksiyonel yapısıyla uzun vadeli yatırım düşünenler için ideal bir seçenektir.  DAİRE DETAYLARI Net 95 m² geniş ve dengeli plan 2+1, ferah yaşam alanları Ara kat – asansörlü bina Gün ışığı alan, karanlık hacim bulunmayan mimari Çift balkon ile kullanım esnekliği Kapalı otopark imkanı 5 yıllık, bakımlı yapı  YATIRIM PROFİLİ Mevcut kiracılı satış Aylık 14.000 TL düzenli kira geliri Tahliye / kiracı bulma süreci olmadan anında nakit akışı Bu daire; Pasif gelir oluşturmak isteyen Uzun vadeli değer artışı hedefleyen Risksiz kiralama süreci arayan yatırımcılar için uygundur  LOKASYON AVANTAJI Diclenehri Sokak – tercih edilen, oturmuş bölge Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesi Ulaşım akslarına kolay erişim Çevresinde market, park ve sağlık noktala Foresta İnşaat Gayrimenkul olarak; Yetki belgeli portföy Şeffaf ve güvenilir süreç yönetimi Tapu ve satış işlemlerinde uçtan uca destek Bu tip hazır kiracılı ve sorunsuz portföyler, yatırımcı portföylerinde uzun süre kalmaz. Değer odaklı düşünen alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. FORESTA İNŞAAT GAYRİMENKUL OLARAK TAPU YETKİ BELGEMİZ MEVCUT.İŞ TAKİBİ YAPILMAKTADIR.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.0222 230 45 000555 004 45 02KARŞILIKLI HAKLARIN KORUNMASI ADINA SERVİS ÖNCESİNDE " YER GÖSTERME SÖZLESMESİ" İMZALANMASI RİCA EDİLMEKTEDİR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19198376