evimibulYapay zeka analizi
▃hocalı Cad. Kenarı İskanlı Açık Cephe 2+1 Yatırımlık Daire!▃
Satılık
1/22

▃hocalı Cad. Kenarı İskanlı Açık Cephe 2+1 Yatırımlık Daire!▃

Şahintepe Mahallesi, Mamak, Ankara

2.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

-1

TL/m²

22.991

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.972 TL

Peşinat tahmini

505.800 TL

Tapu harcı tahmini

101.160 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

657.540 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.529.000 TL

Peşinat

%20 · 505.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

65.457 TL

Peşinat

505.800 TL

Toplam Ödeme

4.433.243 TL

Toplam Faiz

1.904.243 TL

Özellikler

asansorsuzdogu-cephegenis-ferahguney-cepheiskanlikapali-mutfakon-cepheotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

.................................. Ankara’nın Mamak bölgesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının konforunu arayanlar için iyi bir seçenek sunar. Mamak satılık daire arayanlara hitap eden konut; kullanışlı planı, teknik donanımı ve avantajlı yönleriyle öne çıkar.Krediye Uygun, Kat Mülkiyeti ile Yasal Güvence Sağlayan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygun: Krediyle alıma elverişli, esnek finansman imkânıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; hemen kira geliri potansiyeliDış Cephe: Doğu ve güney cephe; gün ışığından daha fazla yararlanmaSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Günlük Yaşamı Kolaylaştıran KonumDaire, Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve bağlı sağlık birimlerine yakın konumuyla dikkat çeker. Çevrede Çayağzı Pasajı gibi alışveriş ve sosyal alanlar bulunur. Mutlu Kelebekler Anaokulu ve Türkoğlu İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca 30296, 30654 ve 30297 numaralı otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya erişim kolaydır; bu da günlük ulaşım süresini kısaltarak yaşam kalitesini artırır.Yatırıma Uygunluk Sağlayan Kullanım Durumu ve Yasal KanatlarKiracılı olması, yatırımcılar için zaman kaybetmeden gelir elde etme avantajı sağlar. Kat mülkiyeti ise mülkle ilgili işlemlerde güven verir ve taşınmaz üzerinde hukuki açıdan netlik sunar. Bu nitelikler, daireyi yatırım açısından daha cazip hale getirir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19196928