evimibulYapay zeka analizi
Denize 300m, Site İçinde 2+1 Satılık Daire (havuzlu)
Satılık
1/29

Denize 300m, Site İçinde 2+1 Satılık Daire (havuzlu)

Tömük Mahallesi, Erdemli, Mersin

2.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

23.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkoncocuk-oyun-alanicok-cephedusakabingenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakklimamanzaraliotoparksahil-yakiniyazlikyesil-alan

Açıklama

Güneykent Sahil Sitesi'nde denize 300 metre mesafede, yaz kış oturulabilir, bağımsız mutfaklı 2+1 satılık daire!Site içerisinde yer alan bu ferah 4 katlı daire, 90m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı, kapalı mutfağı ve 1 banyosu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Daire, dört cephesi de açık olup Doğu, Batı, Kuzey ve Güney yönlerine hakimdir. Bu sayede gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir ortama sahiptir. Dairenin bulunduğu site, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Açık yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, geniş peyzaj alanları ve otopark imkanları ile sakinlerinize keyifli bir yaşam alanı sunar.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 120 m²Mutfak Tipi: Bağımsız (Kapalı) MutfakBanyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Balkon: MevcutIsıtma Sistemi: KlimaZemin: ParkeDoğrama: PVCVestiyer ve Çelik KapıKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)EşyasızKonum ve Çevre BilgileriDenize ve plaja sadece 300 metre mesafedeSite Adı: Güneykent Sahil SitesiKonum: Site içerisinde, 4. kat (Ara kat)Manzara: Dört cephe açık (Doğu, Batı, Kuzey, Güney)Yakın Çevre: Market, eczane, AVM, ana yol ve caddeye yürüme mesafesindeUlaşım: Toplu taşıma duraklarına yakın, ana yola ve caddeye kolay erişimSite İmkanları ve GüvenlikYüzme Havuzu: Açık yüzme havuzuÇocuk Oyun ParkıPark ve Yeşil AlanlarOtopark: Açık otopark imkanıGüvenlik: Kamera sistemi ile 7/24 güvenlikAsansör: MevcutSite Aidatı: 1000 TL (Aylık)Giriş / Rampa: Engelli erişimine uygun girişYatırım ve Yaşam DeğeriBu 2+1 daire, hem konumu hem de sunduğu imkanlarla hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Denize yakınlığı ve site içerisindeki sosyal olanaklar, yaşam kalitenizi artıracaktır. 90m² net kullanım alanı ve bağımsız mutfak, ferah bir yaşam alanı sunarken, 4. kat olması ve dört cephesinin açık olması sayesinde aydınlık ve havadar bir ortam sağlar. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve boş olması sayesinde hızlı bir alım süreci gerçekleştirebilirsiniz.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19196752