evimibulYapay zeka analizi
F-l Güvencesiyle Ümraniye Santral Metro Bosna Bulvarı Yakını Dublkes
Satılık
1/35

F-l Güvencesiyle Ümraniye Santral Metro Bosna Bulvarı Yakını Dublkes

Tantavi Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

15.5M TL

Oda

2+2

m²

185

Kat

4

TL/m²

83.784

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

441.107 TL

Peşinat tahmini

3.1M TL

Tapu harcı tahmini

620.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

401.182 TL

Peşinat

3.100.000 TL

Toplam Ödeme

27.170.927 TL

Toplam Faiz

11.670.927 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansordubleksgenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakinikapali-mutfakluks-yapiliokul-yakinipvc-dogramason-katteras

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ: DUBLEKS DAİREDİR. 2 ADET DUBLEKS VARDIR. ALT NORMAL KAT 1+1 AYRI MUTFAKLI DAİREDİR. ÜST ÇATI KATI 1+1 AÇIK MUTFAKLI TERASLI DAİREDİR. BOL GÜNEŞLİ SIFIR LÜKS DAİREDİR. DAİRE ÇOK KISA SÜREDE HAZIR OLACAKTIR. BİNADA OTURUM BAŞLAMIŞTIR. SANTRAL METROYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. BOSNA BULVARI CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. TANTAVİ ÜMRANİYE BELEDİYE SOSYAL TESİSİNE YAKINDIR (Bu dakikalar çok yaklaşık süredir.) KREDİYE UYGUNDUR. DAİREYE BAKTIKTAN SONRA, SUNMUŞ OLDUĞUNUZ TEKLİFİ DAİRE SAHİBİNE İLETİYORUZ. İSKANI (KAT MÜLKİYETİ) ALINACAK OLUP ŞU AN KAT İRTİFAKI VARDIR. ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ... F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR. OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH. YER TARİFİNİ YAPAMIYORUZ. DAİREYİ ARKADAŞINA YAKININA AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ… YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR. KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR. (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde “Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır.) SAĞLIK OCAĞI, MARKET, OKUL, CAMİİ, KÜLTÜR MERKEZİ VE DİĞER ÖNEMLİ YERLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN METRO-OTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN. ‘YER GÖSTEREN DEĞİL; YOL GÖSTEREN EMLAK OFİSİ’ İstanbul Ümraniye’de satılık daire arayanlara, 2+2 planlı bu yeni ve ferah daire; rahat yaşam alanları ve işlevsel tasarımıyla öne çıkar. Net 180 m² büyüklüğü, aile yaşamı ve konfor beklentisi için uygundur.Ümraniye’nin Merkezi Konumunda Yeni ve Boş 4. Kat Kombili DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 180 m²Binanın Yaşı: 0 (yeni, deprem yönetmeliğine uygun)Isıtma Tipi: Doğalgaz kombiKat Konumu: 4. katKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: UygunDış Özellikler: PVC doğrama, asansörÜmraniye’nin Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yönelik AvantajlarıAna yol ve camiye yakın konumuyla toplu taşımaya ve önemli noktalara erişim kolaydır. Hastane ve okullara yakın; market, sağlık ocağı ve kültür merkezlerine yürüyüş mesafesindedir.F-L Emlak ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için F-L Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, ihtiyacınıza uygun destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19196484