evimibulYapay zeka analizi
İzmir Aliağa Kültür Mahallesinde Satılık 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/20

İzmir Aliağa Kültür Mahallesinde Satılık 3+1 Geniş Daire

Kültür Mahallesi, Aliağa, İzmir

6.5M TL

Oda

3+1

m²

163

Kat

4

TL/m²

39.877

Konut Tipi

Daire

Net m²

137 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

KIRAN GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE SATILIK DAİRE Dairemiz lokasyon olarak Aliağa'nın Merkezi Konumda Yer Almaktadır,Atatürk İlköğretim Okulunun Hemen Yanındadır,Dairemizin İç Özellikleri :3 Oda ve 1 Salondan OluşmaktadırSalon alanı oldukça geniştir, yemek odası ve salon olarak iki ayrı alan olarakta kullanıma uygundurMülkümüzün net 137m2 brüt 163m2'dir.Odaları geniş, ferah ve konforludur,Klasik ısınma yöntemlerine kıyasla daha konforlu ve dengeli yerden ısınma sistemi ile ısınma sağlanmaktadırGeniş ayrı mutfak alanı bulunmaktadırFerah cepheli kapalı cam balkonu bulunmaktadırDış Özellikleri :Bina 30 yıllık olup, bölgenin oturmuş ve düzenli yapılaşmasının içinde yer almaktadır.Bu durum; hem komşuluk yapısı hem de çevresel düzen açısından önemli bir avantaj sunar.5 Katlı Binanın 4. Katında bulunmaktadırDış cephesinde mantolaması yapılmıştırAsansör bulunmamakla birlikte; geniş m2, merkezi konum ve dairenin sunduğu yaşam avantajları bu detayı yatırım açısından ikinci planda bırakmaktadır.Okullara, bankalara, marketlere, toplu taşımaya, sağlık hizmetleri ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.Gelecek Potansiyeli : Bu daire yalnızca bugünün değil, geleceğin de kazandıran yatırımlarından biridir.Bölgedeki merkezi konumlu, geniş metrekareli dairelere olan talep her geçen gün artarken, bu tarz gayrimenkuller değer artış açısından güçlü bir potansiyele sahiptir.İster kendi yaşam alanınızı oluşturun, ister yüksek getirili bir yatırım olarak değerlendirebilirsiniz,Hem konforlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım aynı adreste buluşuyor..Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz..Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No : 3503402

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19196400