evimibulYapay zeka analizi
Göral Emlak 2+1 Bağımsız Salon Geniş 1.kot Bahçe Cıkışlı Boş
Satılık
1/35

Göral Emlak 2+1 Bağımsız Salon Geniş 1.kot Bahçe Cıkışlı Boş

Sokullu Mehmet Paşa Mahallesi, Çankaya, Ankara

3.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katidiafonkapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolama

Açıklama

GÖRAL EMLAK'TAN SOKULLU CADDESİ YANI, ÇETİN EMEÇ YAKINI SATILIK 2+1 GENİŞ DAİREHayvanseverlere uygun, bağımsız bahçe çıkışlı ve geniş metrajlı bu daire, emlak yatırımcıları ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Kök tapulu ve krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:2+1 (Geniş Salon)Kullanım Alanı:90 m² Net / 100 m² BrütBahçe:Bağımsız bahçe çıkışlıKat Bilgisi:Bahçe Katı (3 Katlı Binada)Mutfak:KapalıBanyo Sayısı:1Zemin:Parke ve SeramikIsıtma:Kombi (Doğalgaz)Isı Yalıtımı:MevcutKullanım Durumu:BoşEşya Durumu:EşyasızBoyalı:EvetBalkon:YokGörüntülü Diyafon:MevcutKonum ve Çevre AvantajlarıLokasyon:Sokullu Caddesi yanı, Çetin Emeç YakınıUlaşım:Otobüs ve Dolmuş duraklarına yakın, Minibüs hattı üzerinde. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.Eğitim Kurumları:İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlık.Sağlık Hizmetleri:Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesinde.Alışveriş ve Sosyal Yaşam:Market, AVM, eğlence merkezleri ve park/yeşil alanlara yakın.Diğer Yakınlıklar:Cami, cemevi, itfaiye, polis merkezi, havaalanı ve belediye hizmetlerine kolay erişim.Çevre:Apartman görevlisi ve site içerisinde olmayan, bağımsız bir yaşam alanı.Yatırım ve Kredi BilgileriKimden:Emlak OfisindenTapu Durumu:Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk:Krediye uygunAidat:225 TLOtopark:Açık OtoparkGayrimenkul Sahibi:T.C. VatandaşıBina Yaşı:26-30 arasıKat Sayısı:3Asansör:Yok (Engelli ve yaşlılara uygunluk düşünülerek tasarlanmış)Uydu ve Kablo TV:MevcutMutfak Doğalgazı:MevcutDetaylı bilgi ve randevu için lütfen GÖRAL EMLAK ile iletişime geçin.Cep: Ofis: Ankara Çankaya’da 2+1 satılık bu daire, 90 m² net alanı ve bahçe katı konumuyla aile yaşamına uygundur. Çankaya satılık daire arayanlar için erişilebilir ve kullanışlı bir alternatiftir.Bahçe Katında Boş, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Kat: Bahçe katıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Krediye Uygun: EvetTapu: Kat mülkiyetiÇankaya’nın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıDolmuş ve minibüs güzergâhlarına yakın, havaalanına ulaşımı pratiktir. 29 Mayıs Devlet Hastanesi, Ankara Şehir Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi’ne kolay erişim sunar. Okullar, eczaneler ve AVM’ler çevrededir; günlük ihtiyaçlar kısa mesafede karşılanır.Aile Yaşamına Uygun, Fonksiyonel İç Mekan ve Destek HizmetleriSeramik zemin, apartman görevlisi ve ısı yalıtımı konfor sağlar. Boş olması hemen taşınma veya düzenleme imkânı verir. GÖRAL EMLAK güvencesiyle; yatırım ve yaşam için fırsat. İnceleme ve bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19196385