evimibulYapay zeka analizi
Umut Group Tan Silivri Ortaköyde 3+1 Daire 135 M2
Satılık
1/15

Umut Group Tan Silivri Ortaköyde 3+1 Daire 135 M2

Ortaköy Mahallesi, Silivri, İstanbul

4.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

32.593

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Silivri Ortaköy merkezde, ulaşımı kolay ve merkezi konumda bulunan, yapım aşamasında olan, net 135 m² geniş kullanım alanına sahip, 3+1 satılık dairemiz Umut Group İnşaat güvencesiyle satışa sunulmuştur.GİRİŞ KATIN ÜSTÜNAile yaşamına uygun, ferah ve aydınlık bir daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu proje, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Dairemiz, 5 katlı binanın 3. katında yer almakta olup, 500 TL aidat bedeli ve açık otopark imkanı sunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam alanı sunarken, geniş salonu, modern mutfağı ve ferah odaları ile dikkat çekmektedir.✨ Daire Özellikleri ve AvantajlarıNet Kullanım Alanı: 135 m²Brüt Kullanım Alanı: 145 m²Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)Banyo Sayısı: 1Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat) 1.kat zemin katKat Sayısı: 5Balkon: MevcutMutfak: KapalıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Eşya Durumu: EşyasızBina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında - Sıfır Daire)Tapu Durumu: Kat İrtifaklıOtopark: Açık OtoparkAsansör: MevcutManzara: Açık ve ferah bir manzaraCephe: Dört cepheye de açıkEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetAidat: 500 TLKonum ve Çevre AvantajlarıSilivri Ortaköy'ün merkezi konumunda yer alan dairemiz, günlük yaşamınız için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Okul, market, eczane, banka şubeleri ve toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Aile yaşamına uygun, güvenli ve sakin bir muhitte yer almaktadır.Yatırım PotansiyeliYapım aşamasında olan bu proje, yeni ve modern bir yaşam alanı sunarken aynı zamanda yatırım değeri de taşımaktadır. Kat irtifaklı tapusu ile güvenli bir alım süreci sunan dairemiz, Umut Group İnşaat'ın kalitesiyle yükselmektedir. Emlak ofisinden satılık olan dairemiz, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden sunulmaktadır. Krediye uygun olmaması, doğrudan satış avantajı sağlamaktadır.Detaylı Bilgi ve Randevu İçinBu harika fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Umut Group İnşaat ile görüşebilirsiniz. Güvenle yatırım yapın, huzurla yaşayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19196352