evimibulYapay zeka analizi
Demir Emlaktan Küçükyalı Orhan Sk M.yoluna 4.binada Dubleks
Satılık
1/32

Demir Emlaktan Küçükyalı Orhan Sk M.yoluna 4.binada Dubleks

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

12.0M TL

Oda

2+2

m²

100

Kat

5

TL/m²

120.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkondubleksotoparkportmantotakasliteras

Açıklama

KİRACI SIKINTIMIZ VAR 6 YILLIK KİRACI ÇIKMAK İSTEMİYOR.HUKİKİ İŞLEM BAŞLATMIŞTIR.MÜLK SAHİBİ TARAFINDAN.KİRACIMIZ 5 YILDIR OTURMAKTADIRDEMİR EMLAK GÜVENCESİ İLEKÜÇÜKYALI ORHAN SOKAKTA MİNİBÜS YOLUNA 4.BİNADA3+1 TERASLI AMERİKAN MUTFAKLI 100M2 KAPALI OTOPARKLI ÇİFT ASANSÖRLÜ ANKASTRELİ ÇİFT BANYOLU PORTMANTOLU YENİBİNADA KİRACILI ORTA SATILIK DUBLEKS DAİREKREDİ TUTARI YÜKSEKTİRARAÇ TAKAASLIDETAYLAR İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ. İstanbul Maltepe’de yer alan 2+2 odalı satılık daire, geniş kullanım alanı ve modern yapısıyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için işlevsel ve konforlu bir yaşam sunan bu mülk, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli daire, krediye uygunluğu sayesinde alıcıya finansal esneklik sunar.Kiralı ve Krediye Uygun Modern 2+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, yatırım için hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay kredi kullanımıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceNet Kullanım Alanı: Verimli 2+2 planŞehir Yaşamına Kolay Erişim MerkeziDaire; ana yol, Marmaray, dolmuş ve minibüs duraklarına kısa yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi, Maltepe Ersoy ve VM Medical Park gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır.Yerel Hizmetler ve Eğitim Olanakları YakınındaYakında Dumanlar Pasajı, Talay Çarşısı, eczaneler ve kültür merkezleri gibi ihtiyaç noktaları bulunur. Çevredeki anaokulu ve ilkokullar aileler için avantaj sağlarken, toplu taşıma ile okul ve işe ulaşım pratiktir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Demir Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19195106