evimibulYapay zeka analizi
Karaköprü Batıkent'te Satılık 2+1 Daire (110m²)
Satılık
1/24

Karaköprü Batıkent'te Satılık 2+1 Daire (110m²)

Batıkent Mahallesi, Karaköprü, Şanlıurfa

1.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

14.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

44.111 TL

Peşinat tahmini

310.000 TL

Tapu harcı tahmini

62.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

403.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.550.000 TL

Peşinat

%20 · 310.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

40.118 TL

Peşinat

310.000 TL

Toplam Ödeme

2.717.093 TL

Toplam Faiz

1.167.093 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletankastreasansoravm-yakinibahcebahce-katibalkonbati-cepheboyalicelik-kapicok-cephedogu-cephegenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisidingvestiyer

Açıklama

EVSEÇ GAYRİMENKUL'den, Karaköprü Batıkent Mahallesi'nde, fuar alanı karşısında, 25 metre yol üzerinde satılık 2+1 giriş kat daire!Dairemiz, toplu taşıma araçlarına, fırına, alışveriş merkezine, okul ve camiye yürüme mesafesinde merkezi bir konumda bulunmaktadır. Geniş kullanım alanı sunan dairemiz, 110m² net ve 115m² brüt alana sahiptir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer, parke, laminat ve seramik zeminler, PVC doğrama, ısıcam ve ses yalıtımı gibi özelliklerle donatılmıştır. Kapalı mutfağı, balkonu ve açık otoparkı bulunan dairemiz, alıcısına şimdiden hayırlı olsun.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Kullanım Alanı: 115 m²Bulunduğu Kat: Bahçe Katı (Giriş Katı)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Banyo Sayısı: 1 (Alaturka Tuvalet mevcut)Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler için uygun, mutfak doğalgazı mevcutZeminler: Parke, Laminat ve SeramikPencereler: PVC Doğrama, Isıcamİç Detaylar: Çelik Kapı, Vestiyer, Kartonpiyer, Geniş KoridorDış Özellikler: Balkon, Açık OtoparkKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Boyalı ve Siding kaplamaKonum ve Çevre Avantajları:Fuar Alanı Karşısı, 25 Metre Yol ÜzeriToplu Taşıma Yakınlığı: Otobüs Durağı, Dolmuş, MinibüsAlışveriş İmkanları: Market, Alışveriş Merkezi, Semt PazarıEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, LiseSağlık Hizmetleri: Hastane, Eczane, Sağlık OcağıDiğer Yakınlıklar: Cami, Polis Merkezi, Şehir MerkeziUlaşım: Anayol, E-5, CaddeSosyal Olanaklar: Park, Spor SalonuTeknolojik Altyapı: Kablo TV, UyduGüvenlik: Kamera SistemiDiğer: Giriş / Rampa✨ Yaşam Kalitenizi Yükseltin!Karaköprü'nün gelişen bölgesi Batıkent'te, ulaşım kolaylığı ve sosyal imkanlara yakınlığıyla öne çıkan bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Gün boyu güneş alan konumu (Doğu, Güney, Batı, Kuzey cepheleri mevcut) ve geniş koridorları ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Kombi ısıtma sistemi ve ısı yalıtımı sayesinde kış aylarında konforlu ve ekonomik bir ısınma sağlarken, ses yalıtımı ile de sakin bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir. Açık otoparkı sayesinde araç park sorunu yaşamayacaksınız. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olması, bu fırsatı kaçırmak istemeyenler için ek bir avantajdır.İletişim ve Detaylı Bilgi:Bu harika daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen İhsan AYANA ile iletişime geçin:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19193767