evimibulYapay zeka analizi
Van'ın Merkezinde Satılık Site İçi 3+1 Daire!
Satılık
1/18

Van'ın Merkezinde Satılık Site İçi 3+1 Daire!

Alipaşa Mahallesi, İpekyolu, Van

4.3M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

23.611

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahkapali-mutfaktakasli

Açıklama

VAN'IN EN GÜZEL VE NEZİH MUHİTİNDE BULUNAN VE SİTE SAKİNLERİNİN KURMUŞ OLDUĞU KOOPERATİF TARAFINDAN İNŞA EDİLMİŞ (YAP-SAT DEĞİLDİR), ZORUNLU TUTULAN MİKTARDAN DAHA FAZLA VE DAHA GÜÇLÜ PERDE BETON VE TAŞIYICI KOLONLARI OLAN KALİTELİ, SAĞLAM VE GÜVENİLİR BİR YAPIDIR. SİTE İÇERİSİNDE İZOLE, AYNI ZAMANDA CADDEYE SIFIR MERKEZİ BİR KONUMDADIR. ÇOCUK OYUN ALANI, TOPLANTI SALONU VE OTOPARKI VARDIR. MARAŞ, SIHKE VE SUVAROĞLU CADDELERİNİN KESİŞİM YERİNDEDİR. ŞEHİR MERKEZİNİN HER YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. ŞEHRİN DİĞER YERLERİ İÇİN DE MİNİBÜS VE OTOBÜSLERİN SÜREKLİ GEÇTİĞİ BİR KONUMDADIR. DAİRE PLANI OLDUKÇA KULLANIŞLI, SALON VE ODALAR MÜKEMMEL BÜYÜKLÜKTEDİR. MUTFAK; KARŞILIKLI İKİ TEZGAHLI, BOL DOLAPLI VE GENİŞTİR. BALKONLARIN İKİSİ DE CAM BALKON YAPILMIŞTIR. SEÇKİN VE EŞSİZ KOMŞULAR... İKİ CEPHESİ DE AÇIK, OLDUKÇA KULLANIŞLI, FERAH VE AYDINLIK BİR EVDİR. BU SİTEDE OTURMANIN KEYİF VE AVANTAJLARINI, BURADA YAŞAYANLARA SORUN. Van İpekyolu’nda 3+1 satılık daire arayanlara, aile yaşamına uygun fonksiyonel bir seçenek sunuluyor. Net 175 m² kullanım alanlı daire, site sakinlerinin kurduğu kooperatif tarafından inşa edildiği için yap-sat projelerine göre daha sağlam ve güvenilir bir yapı karakterine sahiptir. Merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar.İpekyolu’nun Kalbinde Güvenli ve Müstakil YaşamDairede kiracı oturmakta; krediye uygun tapu ile finansal esneklik sağlar. 7 katlı binanın 3. katındadır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar. Binada kat irtifakı bulunur; yasal güvence ve işlemlerde avantaj sağlar.Öne Çıkan Özellikler175 m² net kullanım alanı7 katlı binada 3. katKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı, yatırıma uygunToplu Ulaşım ve Günlük Hayata Yakınlık AvantajıMerkezin birçok noktasına yürüyüş mesafesinde; minibüs ve otobüs duraklarına yakındır. Lokman Hekim-Hayat, Urartu Göz ve Van Eğitim Araştırma Hastanelerine erişim kolaydır. Turkuaz AVM, Çarşı 2000 ve Yeni Van Pasajı yakındadır; anaokulu ve lise gibi eğitim kurumları çevrededir.İLHAMİ ÇAKIRTAŞ EMLAK A.Ş ile güvenilir saha ziyareti için iletişime geçin; İpekyolu’nda uzun vadeli yaşam için fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19193746