evimibulYapay zeka analizi
İldem De Satılık İldem C.dairesi
Satılık
1/15

İldem De Satılık İldem C.dairesi

Gesi Fatih Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.6M TL

Oda

5+1

m²

160

Kat

4

TL/m²

22.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.304 TL

Peşinat tahmini

726.000 TL

Tapu harcı tahmini

145.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

943.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.630.000 TL

Peşinat

%20 · 726.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.954 TL

Peşinat

726.000 TL

Toplam Ödeme

6.363.256 TL

Toplam Faiz

2.733.256 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

ildemde satılık C.dairesi.avm.yani.basinda. Kayseri’nin Melikgazi semtinde yer alan 3.5+1 satılık daire, uygun fiyatıyla öne çıkmaktadır. Net 120 m² kullanım alanına sahip olan bu konut, aile yaşamına uygun genişliğiyle dikkat çekerken; şehir içi ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla da avantaj sağlar. Melikgazi satılık daire alternatifleri arasında bulunan bu mülk, çok yönlü planı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güçlü bir seçenektir.Kiracılı ve Krediye Uygun 4. Kat DairedirÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 120 m²Kat: 13 katlı binanın 4. katıKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir imkânıKrediye Uygun: Finansman kolaylığıTapu: Kat mülkiyetiIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçer)Melikgazi’nin Merkezî Konumunda Günlük Hayatın İçindeMelikgazi, Kayseri’nin gelişen ve tercih edilen bölgeleri arasında yer alır. Daire; Kaysermall Outlet AVM ve İldem Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamaya yardımcı olur. Yakın çevredeki hastaneler sayesinde sağlık hizmetlerine hızlı erişim mümkündür. Okullar ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı ise hem çocuklu aileler hem de çalışanlar için zaman kazandıran, konforlu bir yaşam düzeni sunar.Uzmanlık ve Güvenle Yerinde Görme İmkanıÖzevim Gayrimenkul, Kayseri Melikgazi bölgesindeki profesyonel hizmet yaklaşımıyla dairenin yerinde görülmesi için ekspertiz ve bilgilendirme desteği sağlar. Detaylar ve randevu için Özevim Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Konforlu, işlevsel ve merkezi bir daire arayanlar için Melikgazi’nin avantajlarını bir arada sunan bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19193243