evimibulYapay zeka analizi
Mimsinde Satılık Lüks Daire
Satılık
1/10

Mimsinde Satılık Lüks Daire

Şirintepe Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.4M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

22.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakluks-yapili

Açıklama

Mimsinde satılık lüks daire Kombili.3+1.daire Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire; aile yaşamına uygun ferah planı ve işlevsel kullanımıyla öne çıkar. Bu Melikgazi satılık daire, 110 m² net kullanım alanı sunarak konforlu ve düzenli bir yaşam alanı sağlar.Kiracı Oturumlu, Krediye Uygun 1. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanıKrediye uygun: Daha kolay ve esnek satın alma imkanıIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKat: 1. kat, pratik erişim ve günlük kullanım kolaylığıKullanım durumu: Kiracı oturuyor, yatırımcı için düzenli gelir fırsatıMelikgazi’nin Merkezi Konumunda Yaşamın KolaylığıDaire, Melikgazi’nin merkezi noktasında yer alır; Yalçın Delikan Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumlarına, Gamze Özsoy, Bera ve Toprak Eczaneleri başta olmak üzere sağlık hizmetlerine yakınlığıyla avantaj sunar. Otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırırken, çevrede bulunan sağlık kurumlarına kısa sürede erişim günlük yaşamı rahatlatır. Market, temel ihtiyaç noktaları ve mahalle içi hareketlilik açısından da bölgede zaman kazandıran bir konumda bulunur.Güvenli ve Huzurlu Yaşam İçin Stratejik DetaylarKat irtifaklı olması, tapu ve resmi işlemlerde güvence sağlayan önemli bir artıdır. Binanın 5–10 yıl aralığındaki orta yaşı, oturmuş çevre ve dengeli komşuluk yapısını destekler. Kombili doğalgaz sistemi kış aylarında konforu artırır. Mevcut kiracı oturumu sayesinde hemen gelir elde edilebilir; uygun koşullarda ise taşınma ve kiracı yönetimi konusunda esneklik de sunar.Özevim Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde profesyonel gösterim alabilir, Kayseri Melikgazi’deki bu kullanışlı daireyi yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19193242