
Şirintepe Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
3+1
m²
150
Kat
1
TL/m²
22.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
95.336 TL
Peşinat tahmini
670.000 TL
Tapu harcı tahmini
134.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
871.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.350.000 TL
Peşinat
%20 · 670.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
86.707 TL
Peşinat
670.000 TL
Toplam Ödeme
5.872.426 TL
Toplam Faiz
2.522.426 TL
Mimsinde satılık lüks daire Kombili.3+1.daire Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire; aile yaşamına uygun ferah planı ve işlevsel kullanımıyla öne çıkar. Bu Melikgazi satılık daire, 110 m² net kullanım alanı sunarak konforlu ve düzenli bir yaşam alanı sağlar.Kiracı Oturumlu, Krediye Uygun 1. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanıKrediye uygun: Daha kolay ve esnek satın alma imkanıIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKat: 1. kat, pratik erişim ve günlük kullanım kolaylığıKullanım durumu: Kiracı oturuyor, yatırımcı için düzenli gelir fırsatıMelikgazi’nin Merkezi Konumunda Yaşamın KolaylığıDaire, Melikgazi’nin merkezi noktasında yer alır; Yalçın Delikan Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumlarına, Gamze Özsoy, Bera ve Toprak Eczaneleri başta olmak üzere sağlık hizmetlerine yakınlığıyla avantaj sunar. Otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırırken, çevrede bulunan sağlık kurumlarına kısa sürede erişim günlük yaşamı rahatlatır. Market, temel ihtiyaç noktaları ve mahalle içi hareketlilik açısından da bölgede zaman kazandıran bir konumda bulunur.Güvenli ve Huzurlu Yaşam İçin Stratejik DetaylarKat irtifaklı olması, tapu ve resmi işlemlerde güvence sağlayan önemli bir artıdır. Binanın 5–10 yıl aralığındaki orta yaşı, oturmuş çevre ve dengeli komşuluk yapısını destekler. Kombili doğalgaz sistemi kış aylarında konforu artırır. Mevcut kiracı oturumu sayesinde hemen gelir elde edilebilir; uygun koşullarda ise taşınma ve kiracı yönetimi konusunda esneklik de sunar.Özevim Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde profesyonel gösterim alabilir, Kayseri Melikgazi’deki bu kullanışlı daireyi yakından inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin