
Fatih Sultan Mahallesi, Derince, Kocaeli
Oda
2+1
m²
95
Kat
2
TL/m²
43.158
Konut Tipi
Daire
Net m²
88 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
116.680 TL
Peşinat tahmini
820.000 TL
Tapu harcı tahmini
164.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.100.000 TL
Peşinat
%20 · 820.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
106.119 TL
Peşinat
820.000 TL
Toplam Ödeme
7.187.148 TL
Toplam Faiz
3.087.148 TL
KARAKUZU GAYRİMENKUL YATIRIM & DANIŞMANLIKDERİNCE’DE 7 DAİRELİK BUTİK PROJEDEN ÖNÜ KAPANMAZ ARA KAT FIRSATI2026 MAYIS SONU TESLİM FIRSATI!PROJE AVANTAJI• Sadece 7 dairelik butik proje • Kalabalık ve yoğun site yaşamından uzak, seçkin ve sakin konsept • Yeni tamamlanmış, nitelikli müteahhit projesi • Az daire sayesinde daha düzenli ve kaliteli komşuluk yapısıDAİRE GENEL BİLGİ• Ara kat (en çok tercih edilen kat) • 95 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanı • Önü kapanmaz ferah cephe • Gün boyu doğal ışık alan aydınlık daireDAİRE ÖZELLİKLERİ• Yerden ısıtma sistemi (homojen ısı dağılımı) • Çift kat mutfak dolabı (geniş depolama alanı) • Blenco mutfak tezgâhı (şık ve dayanıklı) • Dolap içi led aydınlatma (üst segment detay) • PVC iç oda kapıları (modern ve uzun ömürlü) • Pervazlı PVC doğrama (temiz ve kaliteli görünüm) • Ara hol ve salon led tavan (modern ambiyans) • Banyolarda alüminyum asma tavan (nem dayanımlı) • Kale marka gömme rezervuar (güvenilir marka) • Komple 60x120 seramik zemin (ferah ve geniş görünüm ısıyı daha uzun süre tutma avantajı)DIŞ CEPHE• Kompozit cephe giydirme • Modern, prestijli ve dikkat çekici mimari • Binanın dış görünümünde üst segment kalite algısıNEDEN BU DAİRE?• Az daire = Daha huzurlu ve konforlu yaşam • Önü açık = Her zaman değerli konum • Yeni proje = Masrafsız, direkt taşınmaya uygun • Kaliteli malzeme = Uzun vadeli kazanç ve konfor • Ara kat + metrekare avantajı = Kolay kiralama / satışDerince’de bu seviyedebutik + kaliteli + önü açık + yeni projeden sizlerde yararlanın.Hem yaşamak hem kazanmak isteyenler için net fırsat! Detaylı bilgi, özel sunum ve yerinde keşif için iletişime geçebilirsiniz. Toprak Karakuzu - Resmi Instagram Adresimizden Bizi Takip Edebilirsiniz. Kocaeli Derince’deki bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve konumuyla öne çıkar. Derince satılık daire arayanlara doğal ışık alan, ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar; modern ihtiyaçlara uygun donanımlara sahiptir.Doğu ve Güney Cepheli, Krediye Uygun Borçsuz 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, kat irtifaklı tapuPVC doğrama, ısı ve ses yalıtımıSeramik zemin, ankastre mutfak, çelik kapıDerince'nin Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakın KonumCadde ve anayola yakın konumu şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Semt pazarı, cami ve okullar yürüyüş mesafesindedir. Kocaeli Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran İç ve Dış Mekan DonanımlarıFiber altyapı, TV-uydu, Hilton banyo ve duşakabin konforu artırır. Kartonpiyer ve spot ışık detayları şıklık katarken, ısıcam ve dış cephe ısı yalıtımı enerji verimliliği sağlar. Detay ve keşif için KARAKUZU GAYRİMENKUL ile görüşebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin