Erenler'de Üniversiteye Yakın, Eşyalı 1+1 Satılık Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Salim Group Emlak'tan, Afyonkarahisar Erenler Mahallesi'nde, üniversiteye yürüme mesafesinde, yatırım fırsatı sunan lüks 1+1 satılık daire!Yeni boyatılmış ve Temizlenmiş olan Dairemiz kusursuz olarak teslim edilecektir.Daire içerisinde kiracı mevcuttur.10.000 olarak kiraya verilmiştir.Afyonkarahisar'ın hızla gelişen ve öğrenci nüfusunun yoğun olduğu Erenler Mahallesi'nde, Salim Group Emlak olarak sizlere kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyoruz. Veterinerlik ve Mühendislik Fakülteleri'ne sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu 1+1 daire, hem öğrenciler hem de yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Modern tasarımı, konforlu yaşam alanları ve stratejik konumu ile dikkat çeken dairemiz, yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 1+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)Net Kullanım Alanı: 40 m²Brüt Kullanım Alanı: 45 m²Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için idealBina Yaşı: 3 yaşında, modern ve bakımlıIsıtma: Doğalgaz kombili, kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşamEşya Durumu: Eşyalı olarak teslim edilecektir, hemen kiraya verilebilirMutfak: Açık (Amerikan) mutfak, modern ve kullanışlıBanyo Sayısı: 1 adet, duşakabinliKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya kiralamaya uygunCephe: Güney ve Batı cepheli, gün boyu bol doğal ışık alırGörüntülü Diyafon: VarÇelik Kapı: VarAmerikan Kapı: VarDuşakabin: VarSet Üstü Ocak: VarAnkastre Fırın: VarBuzdolabı: VarÇamaşır Makinesi: VarKonum ve Çevre AvantajlarıÜniversiteye Yakınlık: Afyon Kocatepe Üniversitesi Veterinerlik Fakültesi'ne 5 dakika, Mühendislik Fakültesi'ne 7 dakika yürüme mesafesinde.Sosyal İmkanlar: Marketler, kafeler, restoranlar ve tüm temel ihtiyaç noktaları yanı başınızda.Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanı.Manzara: Daireden şehir ve çevre manzarası.Yatırım Fırsatı ve PotansiyelYüksek Kira Getirisi: Erenler Mahallesi'nin üniversiteye yakınlığı sayesinde sürekli yüksek kiralık talep görmektedir. Mevcut piyasa koşullarında aylık 10.000 - 12.000 ₺ civarında kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır.Hızlı Geri Dönüş: 3 yaşında modern binası ve eşyalı olması, yatırımınızın geri dönüş süresini (amortisman) kısaltmaktadır.Krediye Uygunluk: Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olması, yatırımınızı finansal olarak daha da kolaylaştırmaktadır.Gelişen Bölge: Afyonkarahisar'ın gelişmekte olan ve değerlenen bölgelerinden birinde yer alması, uzun vadede önemli bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır.✨ Ek Avantajlar ve DetaylarEngelli ve Yaşlılara Uygun Erişim: Bina girişi ve daireye ulaşım engelli ve yaşlı bireyler için kolaylaştırılmıştır.Açık Otopark: Site sakinlerine özel açık otopark imkanı bulunmaktadır.Ara Kat Konforu: 2. katta yer alan daire, ısınma ve soğutma açısından ideal bir konumdadır, alt ve üst katlardan etkilenmez.Asansörlü Bina: Modern asansörü sayesinde üst katlara rahatça erişim sağlanmaktadır.Isı Yalıtımlı Yapı: Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı yapılarak enerji verimliliği sağlanmıştır, bu da ısınma ve soğutma giderlerini düşürmektedir.Ulaşım Kolaylığı: Ana ulaşım arterlerine yakınlığı ile şehir içi ulaşım son derece pratiktir.Site İçerisinde Değil: Bağımsız bir bina içerisinde yer almaktadır.Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz yatırım fırsatını yerinde görmek için Salim Group Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. Fırsatı kaçırmayın! Afyonkarahisar Merkez’de 1+1 satılık daire arayanlara uygun bir fırsat sunan bu Merkez satılık daire, kombi doğalgazlı ısıtma ve eşyalı teslim avantajıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması alıcılara finansal kolaylık sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınıp yaşamaya başlayabilirsiniz.Merkez'de Hesaplı ve Pratik Yaşam İçin 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen yerleşime uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunMobilya Durumu: EşyalıGüvenlik: Çelik kapıŞehrin Merkezi Konumunda Yaşam KolaylığıDaire; hastaneler, okullar ve üniversiteye yakın konumuyla günlük yaşa

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!