evimibulYapay zeka analizi
Güneş Emlaktan İstiklal İlköğretim Karşısı 3+1 Arakat Daire
Satılık
1/34

Güneş Emlaktan İstiklal İlköğretim Karşısı 3+1 Arakat Daire

İstasyon Mahallesi, Merkez, Kırklareli

3.4M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

23.448

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncift-cephekapali-mutfaksite-icisomine

Açıklama

1-Dairemiz Kırklareli merkez istasyon Mahallesi’nde İstiklal ilköğretim ve ortaöğretimimin tam karşısında yer almaktadır2-Dairemiz konum olarak Kırklareli merkezinde en çok tercih edilen lokasyona sahiptir dairemiz dört katlı bina içerisinde ara kat olan ikinci katta yer almaktadır3-Dairemizin bulunduğu konumda ana okul ilköğretim Ortaöğretim Meriç koleji tüm marketlerin olduğu sağlık ocağının ve millet bahçesinin hemen yanı başındadır4-Dairemiz 3 + 1 oda sayısına sahip olup çift cephesi ve iki geniş balkona sahiptir balkonun birisinde şömine mevcuttur dairemizin 2 lavabosu bulunmaktadır5-Dairemizin bulunduğu konumda kira getirisi yüksek olan lokasyona sahip olduğundan kira getirisi çok iyidirGÜNEŞ EMLAKADRES : Cumhuriyet caddesi esen pasajı ikinci kat döviz bürosunun üstüİLETİŞİM Kırklareli Merkez’de aile yaşamına uygun Kırklareli Merkez satılık daire, 3+1 planı ve 135 m² net alanıyla öne çıkar. Dört katlı binanın 2. katında yer alan daire krediye uygundur ve alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.Kırklareli Merkez’in En Stratejik Noktasında Satılık DaireYoğun tercih edilen İstasyon Mahallesi’nde, İstiklal İlköğretim ve Ortaöğretim Okulları karşısında konumlanır. Yakın çevrede sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve alışveriş alanları bulunması günlük yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Kat: 2. kat (ara kat)Isıtma: Kombi doğalgazTapu Durumu: Müstakil tapuKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: Kiracılı, yatırım için hazırŞehrin Merkezi Aksına Yakın Ulaşım KolaylığıToplu taşımaya yürüme mesafesinde olup otobüs ve istasyon duraklarına kısa sürede ulaşılır. Minimall AVM, Beyaz Saray Gökçe Pasajı ve Kırklareli Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakındadır. Eğitim için İstiklal Ortaokulu ve Özel Kırklareli Meriç Koleji Anadolu Lisesi çevrededir.Yaşam Rahatlığı ve Yatırımın Dengesiİki geniş balkonu (biri şömineli), iki lavabo ve çift cepheli yapısı ile konfor sunar. Kiracı bulunması sayesinde hemen gelir sağlayabilecek bir yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Güneş Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19190595