evimibulYapay zeka analizi
Arevar'dan Karataş Merkezde Satılık A(+) Bakımlı 3+1 Daire
Satılık
1/5

Arevar'dan Karataş Merkezde Satılık A(+) Bakımlı 3+1 Daire

Karataş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.7M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

8

TL/m²

22.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.012 TL

Peşinat tahmini

738.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

959.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.690.000 TL

Peşinat

%20 · 738.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.507 TL

Peşinat

738.000 TL

Toplam Ödeme

6.468.433 TL

Toplam Faiz

2.778.433 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonbati-cephecam-balkoncok-cephedepogenis-ferahguvenlikhasarsizhilton-banyoisi-yalitimikapali-mutfakkapicikuzey-cephelaminat-parkemantolamamerkezi-konumsite-icisosyal-donatiterasvestiyer

Açıklama

Karataş merkezde bulunan bu dairemiz, market, kasap/fırın, eczane, sağlık ocağı, okullar, spor merkezi, sosyal tesis, tramvay ve otobüs durağı gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Site içerisinde kamelyalar ve ağaçlandırma alanları bulunmaktadır. Araç park yerleri mevcuttur. Daire içerisinde bakım yapılmıştır. Hilton lavabolar, lake kaplama mobilyalar, parke zemin, cam balkon, vestiyer, teras katta dairemize ait kiler odası ve güneş enerjisi sistemi gibi özellikler barındırmaktadır. Kuzey-batı-doğu üç cepheli olan daire, ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Hasarsız durumdadır. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Gaziantep’in prestijli ilçesi Şahinbey’de yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Net 150 m² kullanım alanı sunan Şahinbey satılık daire, konforlu yaşamı desteklerken sosyal olanaklara ve ulaşım noktalarına yakınlığıyla da öne çıkar.Şahinbey Merkezde Yüksek Kat KonforuÖne Çıkan Özellikler8. katta, ferah ve aydınlıkKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun tapu, finansal kolaylıkKat mülkiyeti tapu güvencesiÇelik kapı, vestiyer ve kilerŞehrin Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire; anayol, tramvay ve dolmuş duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Lapis AVM ve Uğur Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir. Okullar, sağlık kuruluşları ve eczaneler çevrede yer alır; şehrin imkanlarına hızlı erişim sağlar.Güvenli ve Isı Yalıtımlı YapıPVC doğrama ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sunan binada görevli bulunur. Bu sayede güvenlik ve konfor desteklenir. Hilton banyosu ve fonksiyonel vestiyeri modern beklentilere uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AREVAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19190209