evimibulYapay zeka analizi
F-l Emlaktan Emaar Avm Libadiye Yakını 2+1 Sıfır Bahçe Katı
Satılık
1/27

F-l Emlaktan Emaar Avm Libadiye Yakını 2+1 Sıfır Bahçe Katı

Fetih Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

96.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibahcebahce-katicelik-kapikapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ:2+1 60 M2 BAHÇE KULLANIMLI TOPRAĞA GÖMÜLÜ DEĞİLDİR. İKİ CEPHESİ DE AÇIKTIR. YENİ BİNADA AÇIK MUTFAKLI BİNADA ASANSÖR VARDIR. ÜMRANİYE MİNİBÜSLERİ ÇOK YAKININDAN GEÇMEKTEDİR. KADIKÖY HATTINA TEK ARAÇLA GEÇME İMKANINA SAHİPTİR. EMAAR AVM YE 10 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. LİBADİYE CADDESİNE 10 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. Bu dakikalar çok yaklaşık süredir. (Uydurma değildir.1-2 dk yanılma payı olabilir.) KAT MÜLKİYETLİDİR. DAİRE SAHİBİ UYUMLU BİRİDİR. KOMŞULARI GAYET SAKİN VE SEÇKİN KİMSELERDİR. 6, 8E 11M 129T 14B 14ES 14DK 15BK 15 ÇK 15 SK 9K 11ÜS 11E 11N 11ES VE DAHA FAZLA İETT HATTI… ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ... GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ… F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR. OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH. DERE SOK. NO:19/A DAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR. (TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…) HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR. PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR. TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ! LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ, YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ. DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ… OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ. YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR. BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR. KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR. (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde “Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır.) KADIKÖY, ÜSKÜDAR, ÜMRANİYE, ATAŞEHİR, BEYKOZ E-5, TEM, METRO METROBÜS ve DİĞER ÖNEMLİ MERKEZ VE NOKTALARA ULAŞIM İÇİN 100 MT. MESAFE İÇİNDE OTOBÜS, MİNİBÜS, VS. ARAÇ İMKANINA SAHİPTİR. SAĞLIK OCAĞI, MARKET, OKUL, CAMİİ, KÜLTÜR MERKEZİ VE DİĞER ÖNEMLİ YERLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN METRO-OTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN. ‘YER GÖSTEREN DEĞİL; YOL GÖSTEREN EMLAK OFİSİ’ İstanbul Ataşehir’de satıştaki 2+1 daire, fonksiyonel planı ve şehir yaşamına uyumuyla öne çıkar. Ataşehir satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Boş ve krediye uygun olması hızlı taşınma ve finansal esneklik sağlar. Kooperatiften tapulu olup güvence sunar.Krediye Uygun, Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma ve esneklik.Boş: Hemen taşınma imkanı.Kooperatif Tapu: Hukuki güvence.Isıtma: Kombi doğalgaz.İç Mekan: Parke, çelik kapı, ADSL.Ataşehir’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve HizmetlerAna yol üzerinde; sağlık merkezleri ve toplu taşımaya yakındır. Acıbadem Ataşehir, Memorial Ataşehir, Medical Park; Emaar Square AVM ve eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Minibüs ve otobüs hatlarıyla İstanbul’un birçok noktasına ulaşım sağlar.F - L EMLAK, yerinde detaylı gösterim sunar. Daireyi görmek ve süreci güvenle yönetmek için randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19189903