evimibulYapay zeka analizi
F-l Emlaktan Ataşehir Fetih Mah De 3+1 Önü Açık Ferah Daire 1. Kat
Satılık
1/23

F-l Emlaktan Ataşehir Fetih Mah De 3+1 Önü Açık Ferah Daire 1. Kat

Fetih Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

11.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

77.931

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

321.581 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

452.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

292.475 TL

Peşinat

2.260.000 TL

Toplam Ödeme

19.808.482 TL

Toplam Faiz

8.508.482 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakklimaon-cepheonu-acik

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ: 3+1 1. KAT BOŞHEMEN TAŞINMAYA MÜSAİT DAİREDİR.KAT İRTİFAKLI DAİREDİR.EMAAR AVM YAKINI 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.Bu dakikalar çok yaklaşık süredir.Uydurma değildir.1-2 dk yanılma payı olabilir.)KARİYERLİ BEKARA AİLEYE UYGUN DAİREDİR.DAİRE SAHİBİ UYUMLU BİRİDİR.KOMŞULARI GAYET SAKİN KİMSELERDİR.6, 8E 11M 129T 14B 14ES 14DK 15BK 15 ÇK 15 SK 9K 11ÜS 11E 11N 11ES VE DAHA FAZLA İETT HATTI…ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH.DERE SOK. NO:19/ADAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.(TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…)HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ.DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.(Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde “Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır.)LÜTFEN AÇIKLAMAYI SONUNA KADAR OKUYUNUZ FAYDALI BİLGİLER BULACAKSINIZ:KADIKÖY, ÜSKÜDAR, ÜMRANİYE, ATAŞEHİR, BEYKOZ E-5, TEM, METRO METROBÜS ve DİĞER ÖNEMLİ MERKEZ VE NOKTALARA ULAŞIM İÇİN 100 MT. MESAFE İÇİNDE OTOBÜS, MİNİBÜS, VS. ARAÇ İMKANINA SAHİPTİR.SAĞLIK OCAĞI, MARKET, OKUL, CAMİİ, KÜLTÜR MERKEZİ VE DİĞER ÖNEMLİ YERLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN METRO-OTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN.EMLAK HİZMETİMİZİN YANI SIRA TUTULAN EVİN*SU (İSKİ ARMAĞANEVLER-KOŞUYOLU)*ELEKTRİK (ENERJİSA NAMAZGAH) VE*DOĞALGAZ (İGDAŞ)BU ÜCRETLER FATURALAR TAKSİT YAPILMAKTADIR…*İNTERNET ABONELİK İŞLEMLERİNDE,EVİN BOYANMASI VE TADİLAT İŞLEMLERİNDE,EŞYALARINIZIN TAŞINMASINDA (NAKLİYE KONUSUNDA)YARDIMCI OLUYORUZ.EŞYALARINIZ YOKSA SPOT EŞYA (2. EL) KONUSUNDA DA TANIDIKLARIMIZ VAR. (ÜMRANİYE SPOTÇULAR ÇARŞISI)CÜZİ MİKTARLARLA, EN TEMEL EV EŞYALARIYLA DAİRENİZİ SİZ ELİNİZİ SÜRMEDEN DONATABİLİRİZ.(1+1 60 M2 BİR EV 75.000-80.000 TL YE EN TEMEL EŞYALARLA DÖŞENEBİLMEKTEDİR.)(BU RAKAM ALINACAK EŞYAYA BAĞLI ARTIŞ VEYA AZALIŞ GÖSTEREBİLİR)‘YER GÖSTEREN DEĞİL; YOL GÖSTEREN EMLAK OFİSİ’ İstanbul Ataşehir’deki 3+1 satılık daire, aile yaşamı ve yatırım için uygun bir seçenektir. Ataşehir satılık daire arayanlar için klimalı, boş ve hemen kullanıma hazırdır. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlarken, laminant mutfak ve çelik kapı gibi detaylar konfor sunar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKapalı Alan: Net kullanım alanı yüksekKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunİç Mekan: Çelik kapı ve laminant mutfakDış Mekan: Anayol üzerinde, kolay ulaşımİhtiyaçlara Yakın, Ataşehir’in Yükselen Bölgesinde YaşamEMAAR Square AVM’ye 5 dakika yürüme mesafesindedir; okullar ve sağlık kurumlarına erişim rahattır. Acıbadem ve Memorial hastanelerine yakın, toplu taşıma ve ana yollara bağlantısı güçlüdür.Fonksiyonel Tasarım ve Konforun Buluştuğu DaireLaminant mutfak, çelik kapı ve klima ile konfor ve güvenlik sağlar. Kat irtifaklıdır; boş olması hemen yerleşme veya kiralama imkanı sunar. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için F - L EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19189901