evimibulYapay zeka analizi
Buca Mustafa Kemal'de Satılık 4+1 Dubleks Teraslı Daire
Satılık
1/35

Buca Mustafa Kemal'de Satılık 4+1 Dubleks Teraslı Daire

Mustafa Kemal Mahallesi, Buca, İzmir

6.8M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

34.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidiafondubleksebeveyn-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkepanjurtakasliterasyesil-alan

Açıklama

LİVA GAYRİMENKULDENBuca Mustafa Kemal Mahallesi'nde Satılık 4+1 Dubleks Teraslı DaireLiva Gayrimenkul'den, Buca'nın nezih ve siteleşmiş bölgelerinden Mustafa Kemal Mahallesi'nde, ailenizle konforlu bir yaşam sürebileceğiniz 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Bu özel daire, hem geniş yaşam alanları hem de merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.✨ Daire ÖzellikleriGeniş Teras Alanı:Gün batımının keyfini çıkarabileceğiniz, keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah bir teras.Ekstra Geniş Balkonlar:Her mevsim kullanabileceğiniz, ferahlık ve aydınlık katan geniş balkonlar.Ferah ve Aydınlık Oda Yapısı:Gün ışığını içeri bolca alan, ferah ve kullanışlı oda tasarımı.Kapalı Mutfak:Geniş ve fonksiyonel kapalı mutfak alanı, yemek hazırlama ve depolama için ideal.Doğalgazlı Kombi Isınma:Kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunan doğalgazlı ısınma sistemi.Asansörlü Bina:Kolay ulaşım sağlayan modern asansör sistemi.Aile Yaşamına Uygun Plan:Hem bireysel alanların hem de ortak yaşam alanlarının dengelendiği, aile bireylerinin rahat edeceği dubleks plan.Ebeveyn Banyosu:Ebeveynler için ekstra konfor ve mahremiyet sağlayan banyo.Geniş Koridorlar ve Aydınlık:Ferah bir yaşam alanı sunan geniş koridorlar ve spot aydınlatmalar.Yüksek Kaliteli Zeminler:Parke, laminat ve seramik zeminlerin estetik ve dayanıklı birleşimi.Isı ve Ses Yalıtımı:Enerji tasarrufu sağlayan ve konforlu bir yaşam sunan ısı ve ses yalıtımı.Modern Donanımlar:Çelik kapı, kartonpiyer, alüminyum ve PVC doğramalar, ısıcam, panjur/jaluzi, görüntülü diyafon gibi modern donanımlar.Konum Avantajları ve ÇevreDairemiz, Buca'nın gelişmiş ve düzenli yerleşim bölgelerinden Mustafa Kemal Mahallesi'nde bulunmaktadır. Çevresinin siteleşmiş olması, sakin ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır. Ulaşım ağına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır.Düzenli Yapılaşma:Çevresi tamamen siteleşmiş, modern ve düzenli bir bölgede yer almaktadır.Kolay Ulaşım:Toplu taşıma araçlarına (otobüs, dolmuş) ve ana arterlere yakınlığı sayesinde ulaşım son derece rahattır. Otobüs durağı ve minibüs hattı yürüme mesafesindedir.Alışveriş ve Sosyal İmkanlar:Marketler, semt pazarları, eczaneler ve diğer alışveriş noktalarına yakınlığı günlük yaşamınızı kolaylaştırır.Eğitim ve Sağlık Kurumları:İlkokul, ortaokul ve liselere yakınlığı ile aileler için ideal bir konumdadır. Hastane, sağlık ocağı ve polis merkezi de yakın çevrede bulunmaktadır.Eğlence ve Sosyal Yaşam:Optimum AVM'ye sadece 5 dakika mesafede olması, alışveriş ve sosyal aktiviteler için büyük kolaylık sağlar. İzmir Fuar Alanı'na 7 dakika, eğlence merkezlerine kolay erişim imkanı sunar.Havaalanı ve Çevreyolu Bağlantısı:Adnan Menderes Havalimanı'na 12 dakika, çevreyolu bağlantısına ise sadece 3 dakika mesafede olması, seyahatleriniz için büyük avantaj sağlar.Park ve Yeşil Alanlar:Çevresindeki park ve yeşil alanlar, doğayla iç içe vakit geçirme imkanı sunar.Otopark İmkanı:Açık otopark seçeneği ile araç park sorunu yaşanmaz.Yatırım ve Oturum FırsatıBu dubleks daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunarken hem de yatırım değeri yüksek bir fırsat olarak öne çıkmaktadır. Gelişmekte olan bölgedeki konumu ve sunduğu imkanlarla gelecekte değerini artırma potansiyeline sahiptir. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nadir gayrimenkullerden biridir.Ticari Taşınmaz Yetki Belge No:0609121376800001Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No:YB0117/17UY120 Saatlik Meslek Eğitim Belge No:16421020220074467836Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19189446