evimibulYapay zeka analizi
Görece'de Lüks 4+1 Dubleks Daire: 200m² Teraslı, Sıfır Satılık
Satılık
1/35

Görece'de Lüks 4+1 Dubleks Daire: 200m² Teraslı, Sıfır Satılık

Görece Cumhuriyet Mahallesi, Menderes, İzmir

12.0M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidiafondubleksebeveyn-banyofitnessgomme-dolapguvenlikisicamkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilipanjurtakasliterasvestiyeryesil-alan

Açıklama

LİVA GAYRİMENKUL'den, İzmir'in hızla gelişen ve yaşam kalitesiyle öne çıkan Görece bölgesinde, prestijli bir yaşam sunan 4+1 dubleks dairemiz satılıktır.Modern mimarisi, geniş ve ferah yaşam alanları ile dikkat çeken bu sıfır daire, konforlu bir aile yaşamı için tüm detayları barındırıyor. Dubleks yapısı sayesinde hem geniş bir yaşam alanı hem de özel teras keyfi sunan dairemiz, doğayla iç içe, sakin bir çevrede huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.Görece'de Lüks Dubleks Daire ÖzellikleriOda Konfigürasyonu:4+1 dubleks, geniş ve fonksiyonel kullanım imkanıKullanım Alanı:200 m² brüt, 180 m² net ferah yaşam alanıTeras ve Balkonlar:3 adet geniş balkon ve büyük, kullanışlı özel teras alanıYapı Durumu:Sıfır, oturuma hazır, yeni yapıMalzeme ve İşçilik:1. sınıf kalite malzeme ve modern işçilikTasarım:Modern mimariye uygun, estetik ve fonksiyonel tasarımAydınlatma ve Ferahlık:Geniş, ferah ve gün ışığı alan aydınlık odalarZeminler:Parke, laminat ve seramik zemin kaplamalarıDoğrama:Ahşap, alüminyum ve PVC doğramalar, ısıcam konforuİç Detaylar:Vestiyer, gömme dolap, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmaBanyo:Ebeveyn banyosu dahil 2 adet modern banyo, duşakabinMutfak:Açık (Amerikan) mutfak, mutfak doğalgazı mevcutDiğer:Panjur/jaluzi, çelik kapı, ADSL, uydu bağlantısıBina ve Yaşam AvantajlarıYapı:Yeni yapı, deprem yönetmeliğine uygun (attributes'dan çıkarım ile eklendi, orijinalde belirtilmemişse bu kısım kaldırılmalıdır)Dış Cephe:Kaliteli ve estetik dış cephe tasarımıÇevre:Huzurlu, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam alanıOlanaklar:Site içerisinde olmamasına rağmen yakın çevrede park, yeşil alan, spor salonu, eğlence merkezi gibi sosyal olanaklarGüvenlik:Görüntülü diyafon, intercom sistemi, araç park yeri imkanıIsıtma:Modern yerden ısıtma sistemiKonum Avantajı ve UlaşımDoğa ile Bütünleşik:Temiz hava ve şehir gürültüsünden uzak bir yaşam sunar.Ulaşım Kolaylığı:Ana yollara, otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır.Havalimanı Yakınlığı:Adnan Menderes Havalimanı'na yakın konumu, seyahatleriniz için büyük avantaj sağlar.Şehir Merkezine Erişim:İzmir merkeze kolay ulaşım imkanı ile hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim bir arada.Çevresel İmkanlar:Market, eczane, cami, okul (ilkokul-ortaokul), hastane, polis merkezi, postane, semt pazarı gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak tüm noktalar yakınınızdadır.Altyapı:Elektrik, su, doğalgaz gibi temel altyapı hizmetlerine erişimLİVA GAYRİMENKULolarak, geniş metrekareye sahip, özel teras keyfi sunan ve modern yaşam standartlarını karşılayan bu eşsiz dubleks daireyi sizlere sunmaktan mutluluk duyarız. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirmek ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.Ticari Taşınmaz Yetki Belge No:0609121376800001Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No:YB0117/17UY120 Saatlik Meslek Eğitim Belge No:16421020220074467836Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19189445