evimibulYapay zeka analizi
Havuzlu Site İçinde Yüksek Kira Getirili 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Havuzlu Site İçinde Yüksek Kira Getirili 3+1 Satılık Daire

Osmangazi Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

7.4M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

4

TL/m²

43.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.593 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

296.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.532 TL

Peşinat

1.480.000 TL

Toplam Ödeme

12.971.926 TL

Toplam Faiz

5.571.926 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikhavuzkapali-mutfakkapicisite-iciyatirimlikyonetici

Açıklama

Şehrin değer kazanan bölgelerinden Osmangazi Mahallesi’nde yer alan bu 3+1 daire; site yaşamı, sosyal olanaklar ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile hem yatırımcılar hem de geniş aileler için güçlü bir fırsat sunuyor.GENEL ÖZELLİKLER:• 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı.• 170 m² brüt, 140 m² net ferah yaşam alanı.• 4. kat konumu ile ideal yükseklik ve aydınlık yaşam.• 12 yıllık, oturuma uygun sağlam bina yapısı.• Bireysel doğalgaz kombi ve petekli ısıtma sistemi.• Fonksiyonel iç planlama ile rahat kullanım alanları.SİTE & SOSYAL YAŞAM:• Yüzme havuzlu site konsepti.• 7/24 güvenlik hizmeti ile güvenli yaşam.• Site görevlisi ve düzenli site yönetimi.• Düzenli, bakımlı ve aile yaşamına uygun site ortamı.KONFOR & YAŞAM AVANTAJLARI:• Sakin ve prestijli site içerisinde yaşam.• Günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına kolay erişim.• Aileler için güvenli ve huzurlu ortam.NEDEN BU DAİRE?• Yüksek kira getirisi potansiyeli (30–35 bandı).• Osmangazi bölgesinde her zaman talep gören lokasyon.• Site içi havuz ve güvenlik avantajı ile değerli yaşam standardı.• Hem yatırım hem oturum için güçlü ve dengeli bir seçenek.• Geniş aileler için ideal metrekare ve oda düzeni.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19189069