
Osmangazi Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep
Oda
3+1
m²
170
Kat
4
TL/m²
43.529
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
210.593 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
296.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.400.000 TL
Peşinat
%20 · 1.480.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
191.532 TL
Peşinat
1.480.000 TL
Toplam Ödeme
12.971.926 TL
Toplam Faiz
5.571.926 TL
Şehrin değer kazanan bölgelerinden Osmangazi Mahallesi’nde yer alan bu 3+1 daire; site yaşamı, sosyal olanaklar ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile hem yatırımcılar hem de geniş aileler için güçlü bir fırsat sunuyor.GENEL ÖZELLİKLER:• 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı.• 170 m² brüt, 140 m² net ferah yaşam alanı.• 4. kat konumu ile ideal yükseklik ve aydınlık yaşam.• 12 yıllık, oturuma uygun sağlam bina yapısı.• Bireysel doğalgaz kombi ve petekli ısıtma sistemi.• Fonksiyonel iç planlama ile rahat kullanım alanları.SİTE & SOSYAL YAŞAM:• Yüzme havuzlu site konsepti.• 7/24 güvenlik hizmeti ile güvenli yaşam.• Site görevlisi ve düzenli site yönetimi.• Düzenli, bakımlı ve aile yaşamına uygun site ortamı.KONFOR & YAŞAM AVANTAJLARI:• Sakin ve prestijli site içerisinde yaşam.• Günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına kolay erişim.• Aileler için güvenli ve huzurlu ortam.NEDEN BU DAİRE?• Yüksek kira getirisi potansiyeli (30–35 bandı).• Osmangazi bölgesinde her zaman talep gören lokasyon.• Site içi havuz ve güvenlik avantajı ile değerli yaşam standardı.• Hem yatırım hem oturum için güçlü ve dengeli bir seçenek.• Geniş aileler için ideal metrekare ve oda düzeni.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin