evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Ful Deniz Manzaralı Metronun Dibinde 3+2 145 M2 Dubleks
Satılık
1/16

Güneyden Ful Deniz Manzaralı Metronun Dibinde 3+2 145 M2 Dubleks

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

14.0M TL

Oda

3+2

m²

145

Kat

5

TL/m²

96.552

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapideniz-manzarasidublekshidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfakmantolamamanzaraliotoparkrayli-sistem-yakinisu-deposutakasliteras

Açıklama

HUZUR EVİ METRO DURAĞINA 2 DAKİKA YÜRÜME AÇIK OTO PARKLI FUL DENİZ VE ADALAR MANZARALI BÖLÜNMÜŞ ÜST KATI KİRACILI ALT KATTA EV SAHİBİ OTURUYOR DEVASA TERASLI BALKONLU 3 YILLIK BİNA ASANSÖRLÜ 3+2.145M2 DUBLEKS DAİREİstanbul’un gelişen ilçelerinden Maltepe’de, 3+2 oda düzenine sahip satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Toplam Net: 135 m² kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sağlayan bu daire, modern kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sunar. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu taşınmaz, aile yaşamı ve yatırım için ideal nitelikler taşımaktadır.Metro Durağına Yakın, Merkezi Konumda Boş 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti ile tam hukuki güvence5. katta, kullanışlı yerleşim planıKrediye uygun, finansal esneklikKombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ısıtmaÇelik kapı ve ses yalıtımıyla güvenli, sessiz yaşamMaltepe’de Ulaşım ve Günlük Yaşamın MerkeziDaire metro durağına yürüyüş mesafesinde olup E-5 Karayolu ve Marmaray gibi ana ulaşım hatlarına hızlı erişim sağlar. Minibüs ve dolmuş hatlarının yoğun çalışması şehir içi ulaşımda önemli avantaj sunar. Yakın çevrede alışveriş merkezleri, okullar ve sağlık kuruluşları bulunduğundan günlük yaşam pratik ve konforludur.Yaşam Kalitesini Artıran DetaylarBina ısı yalıtımı, ısıcam, hidrofor ve su deposu gibi altyapı özellikleriyle daha ekonomik ve rahat bir kullanım sağlar. ADSL internet altyapısı iş ve sosyal hayat için kesintisiz bağlantı imkânı verir. Hilton tarzı banyo dekorasyonu ve kartonpiyer detayları ise modern iç tasarımı tamamlar.Güney İnşaat&Emlak ile iletişime geçerek profesyonel destek alın, bu nitelikli satılık daireyi yerinde görme fırsatını kaçırmayın. İstanbul Maltepe’de yer alan 3+2 satılık daire, kaliteli yaşam alanı arayanlara uygundur. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu taşınmaz kat mülkiyetlidir; modern ve işlevsel tasarımıyla öne çıkar. Net 135 m² kullanım alanı sunar, boş durumdadır ve krediye uygundur. Metro durağına 2 dakika yürüme mesafesinde olup E-5 ve Marmaray’a hızlı erişim sağlar. Dolmuş-minibüs hatları, AVM, okul ve sağlık tesislerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Isı yalıtımı, ısıcam, hidrofor-su deposu, ADSL, kombi doğalgaz, çelik kapı, ses yalıtımı, Hilton banyo ve kartonpiyer detayları mevcuttur. Güney İnşaat&Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.Metroya Yürüme Mesafesinde, Boş ve Krediye Uygun 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetiKrediye uygunKombi doğalgaz5. katÇelik kapı ve ses yalıtımıUlaşım ve Altyapı Kolaylıklarının Birleştiği Stratejik KonumKonforlu ve İşlevsel Yaşam İçin Tasarlanmıştır

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19187824