evimibulYapay zeka analizi
Emlak Konut 17'inci Etap Yüksek Kat 98 M2 Net Balkonlu Fırsat
Satılık
1/13

Emlak Konut 17'inci Etap Yüksek Kat 98 M2 Net Balkonlu Fırsat

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

11.8M TL

Oda

3+1

m²

98

Kat

13

TL/m²

120.918

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

22

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

337.234 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

474.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

306.710 TL

Peşinat

2.370.000 TL

Toplam Ödeme

20.772.612 TL

Toplam Faiz

8.922.612 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheebeveyn-banyofitnessguney-cepheguvenlikkapali-mutfaksaunayonetici

Açıklama

HOME & BUSİNESS CAPİTAL EMLAK KONUT BÖLGESİNİN EN PRESTİJLİ VE AVANTAJLI ETABI 3+1 13' ÜNCÜ KAT SİTE İÇİ PEYSAJ CEPHELİ ÇİFT CEPHELİ 3 AY SONRA TESLİM LER BAŞLIYOR ETAP 17 EBEVEYN BANYOLU BÜYÜK SALON BÜYÜK BALKONLU ÇİFT CEPHE KOMPLE AYDINLIK HARİKA BİR DAİRE DAİREMİZİN VİDEOSU BULUNMAKTADIR. 98 M2 NET DAİREMİZ GÜNEY - DOĞU - CEPHELERİNE HAKİM 2 CEPHE^YE BİRDEN BAKMAKTADIR ENDER BULUNAN BİR DAİREDİR BÖLGENİN EN İYİ FIRSAT DAİRESİDİR DAİREMİZ 17 ETAPDA KAT 13' DE YER ALMAKTADIR DETAYLI BİLGİ VE DAİREYE BAKMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ Toplam 98. m² net (balkon hariç 94.87. m²) – 141,83 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, modern yaşam standartlarını en üst düzeyde karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kalan Ödeme Planı AZALAN TAKSİTLİ ÖDEME PLANINA SAHİP ARA ÖDEMESİ BULUNMAMAKTADIR BUDA ÖDEME KOLAYLIĞI SAĞLAMAKTA'DIR EN ÇOK TERCİH EDİLEN ÖDEME PLANLARIN^'DAN BİRİDİR 60 AY TAKSİTLE ALINMIŞDIR BU GÜNE KADAR 27 AY ÖDENMİŞDİR. 226.000 TL DEN BAŞLIYOR 172.000 TL' YE KADAR DÜŞEREK GELİYOR TAKSİT PLANI 172,140.TL. ( Tarih 25.01.2030 ) SON TAKSİT ERKEN KAPAMALAR DA EMLAK KONUT^DAN İNDİRİM İMKANLARI DA MEVCUT'TUR Devir %4 Bu Daire planı 3+1 daireler içinde en Ferah ve en kullanışlı tip olarak öne çıkmaktadır. KİRALAMA DEĞERİ 80.000.TL - 85.000.TL CİVARI OLUCAK'TIR BİTTİĞİNDE Konum & Cephe Avantajı 13. Kat Site içi peysaj cepheli yeşilliğe bakmakta'dır YÜKSEK KAT KOMPLE AYDINLIK TÜM ODALAR Site içi peysaj Manzarası Daire Özellikleri Kapalı mutfak (geniş & modern kullanım) Geniş balkon Ebeveyn banyolu master bedroom Toplam iki banyo Sıfır kullanım – hiç oturulmamış Modern site mimarisi Kapalı otopark Site Sosyal Olanakları Projenin kapsamlı sosyal tesisleri sayesinde konforlu bir yaşam sunulmaktadır: Fitness salonu Spor salonu Sauna Türk hamamı Güvenlik Profesyonel site yönetimi KONUM ÖZELLİKLERİ Metrobus E5 2 dakika Metro Ünalan 10 dakika Söğütlüçeşme Marmaray 10 dakika Göztepe Şehir Hastanesi 10 dakika İstanbul Medeniyet Üniversitesi 10 dakika Akasya AVM ve Emaar Square AVM 10 dakika Salı Pazarı 10 dakika 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 15 dakika Avrasya Tüneli 10 dakika Moda İskelesi 15 dakika Caddebostan Plajı 15 dakika Home & Business Capital Barış Oğur  Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19187212