evimibulYapay zeka analizi
An Yapı Emlak'tan Yeşılyurt Mah.de Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/28

An Yapı Emlak'tan Yeşılyurt Mah.de Satılık 3+1 Daire

Yeşilyurt Mahallesi, Merkez, Adıyaman

3.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

1

TL/m²

22.581

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapiisicamkapali-mutfakmantolamapvc-dogramasu-deposuvestiyer

Açıklama

ADIYAMAN MERKES YEŞILYURT MAHALLESİ HARHAR CAMİİ KARŞISINDA BULUNAN DAİREMİZ 3+1 155 METREKARE BÜRÜT 145 METREKARE NET OTURUMA SAHİPTİR DAİREMİZİN CEPHESİ KUZEY VE BATI CEPHELİDİR İKİ ADET BALKONU MEVCUTTUR BATI CEPHESİNDE OLAN BALKONU CAM BALKONLUDUR PARKELİDİR DOĞALGAZ KOMBİLİ OLUP BİNA ASANSÖRLÜDÜR 5 KATLI BİNANIN 1.KATI DÜKKAN ÜSTÜNDE YER ALMAKTADIR. Adıyaman Merkez’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, 145 m² net kullanım alanıyla geniş ve ferah bir yaşam sunar. Adıyaman Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, kat mülkiyeti tapuludur ve 1. katta bulunur. Dairenin boş ve kullanıma hazır olması, yeni sahibine hemen taşınma kolaylığı sağlar.Adıyaman Merkez’de Fonksiyonel ve Uygun Konumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 145 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiBulunduğu Kat: 1. katKrediye Uygunluk: Krediye uygunAdıyaman Merkez’de Hayatın Tam İçinde Ulaşım ve KolaylıkDaire, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olup şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede Şahinbey Çarşısı ve Adıyaman Kayseri Çarşısı gibi alışveriş noktaları; sağlık için Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Park Hospital bulunur. Eğitim, kültür ve sağlık kurumlarına yakın merkezi konumu günlük yaşamı pratik hale getirir; otobüs duraklarına yakınlık da konforu artırır.İç donanımda alaturka tuvalet, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer ve fırın yer alır. Dış özelliklerde PVC doğrama, ısı yalıtımı, ısıcam ve su deposu bulunur. Beş katlı binanın 1. katındaki daire asansörlüdür ve doğalgaz kombili sistemle enerji verimliliği sunar.Adıyaman Merkez’de kullanıma hazır bu daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için AN YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek ekspertiz ve yerinde inceleme fırsatından yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19185143