evimibulYapay zeka analizi
Yeni Şehir'de Satılık 1+1 Sıfır Daire - Yatırım Fırsatı
Satılık
1/13

Yeni Şehir'de Satılık 1+1 Sıfır Daire - Yatırım Fırsatı

Üçlerbey Mahallesi, Merkez, Sivas

3.0M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbalkonbati-cephegenis-ferahmarket-yakinimerkezi-konumotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

Yeni Şehir'de, Migros arkası, Üçler Bey Karakolu civarında satılık 1+1 sıfır daire!Yüksek kira getirisi ile öne çıkan bu daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazır durumdadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 1+1Net Kullanım Alanı: 50 m²Brüt Alan: 75 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: Açık (Amerikan Mutfak)Balkon: MevcutEşya Durumu: EşyasızKullanım Durumu: Boş (Hemen teslim)Bina ve Konum BilgileriBina Yaşı: Sıfır (Oturuma Hazır)Kat: 3. KatToplam Kat Sayısı: 5Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Asansör: MevcutOtopark: Açık OtoparkSite Durumu: Site içerisinde değilYönler: Doğu ve Batı cepheliManzara: Açık ve ferah manzaraEngelli/Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarımYakın Çevre ve UlaşımLokasyon: Yeni Şehir'de, Migros arkası, Üçler Bey Karakolu civarıUlaşım: Ana ulaşım ağlarına yakın, kolay erişimYakınlık: Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal alanlara yakınlıkTapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk: Krediye uygunAidat: 100 TLYatırım Fırsatı: Sıfır binada, merkezi konumda yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yüksek kira potansiyeli ile kısa sürede kendini amorti etme imkanı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Sivas Merkez’de yer alan 1+1 satılık daire, kullanışlı alanı ve uygun fiyatıyla öne çıkıyor. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için merkezi konumu sayesinde şehir hayatına yakın, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunuyor.Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 50 m²Krediye Uygunluk: Satın almada kolaylıkIsıtma: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyetiSivas Merkez’in Canlı ve Kolay Ulaşılabilir NoktasındaDaire; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi, Sivas Devlet Hastanesi, Sivas Fourium AVM, Ulu Çarşı ve Kaptanlar Çarşısı’na yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla ulaşım pratiktir.Yaşam Konforu ve Hukuki Güvence Sunan DaireKombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapu ve krediye uygunluk güvenli alım süreci sunar. Boş olması hemen taşınma veya kiraya verme avantajı sağlar. Detaylı bilgi için AYDINLAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19184731