evimibulYapay zeka analizi
Sivas Merkezde Satılık Daire
Satılık
1/27

Sivas Merkezde Satılık Daire

Mehmetpaşa Mahallesi, Merkez, Sivas

2.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

24.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzdepogenis-ferahguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-konumon-cephesaunaseramiksidingturk-hamamiulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Merkezde bulunan dairemiz istasyon caddesi ve Atatürk caddesine yürüme mesafesindedir.Ana cadde üzerinde bulunan dairemiz Belediye - Tapu - 27 haziran parkı yakınındadır. Sivas Merkez’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, Sivas Merkez satılık daire arayanlar için işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı sunar. 90 m² net kullanım alanına sahip daire 5. kattadır; merkezi konumu sayesinde ana arterlere, sosyal alanlara ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşım sağlar. Anayol üzerinde bulunması hem erişimi kolaylaştırır hem de şehir hayatının temposuna yakın bir yaşam vadeder.Merkezin Kalbinde, Anayol Üzerinde Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² kullanım alanıKat ve Konum: 5. katta, merkeze ve önemli noktalara yakınIsıtma: Ekonomik kombi doğalgaz sistemiTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam hukuki güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunSivas Merkez’in Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDaire; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi, Medicana Sivas Hastanesi ve Sivas Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına dakikalar içinde ulaşım imkânı sunar. Hanımeli ve Aynalı Çarşı gibi alışveriş noktalarına yakınlığıyla da şehir yaşamının tüm kolaylıklarını bir arada sağlar.Konforlu Yaşamın Teknik AyrıntılarıÇelik kapı, seramik zemin, vestiyer ve kiler gibi detaylar günlük kullanımda pratiklik sunar. Binada sauna ve hamam bulunur; ısıcamlı pencereler ve siding dış cephe kaplaması ısı yalıtımına katkı sağlar. Kamera sistemiyle güvenlik ön plandadır.AYDINLAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu boş, krediye uygun ve kullanışlı daireyi yerinde görmek için saha ziyareti planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19184728