evimibulYapay zeka analizi
Alfin Gayrimenkul'den Kepenek Caddesi Satılık 3+1 Daire/ofis
Satılık
1/13

Alfin Gayrimenkul'den Kepenek Caddesi Satılık 3+1 Daire/ofis

Sularbaşı Mahallesi, Merkez, Sivas

2.6M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

21.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konumofise-uyguntakasli

Açıklama

. DAİREMİZ 3+1 OLUP BÜTÜN ODALARI GÜNEŞ ALMAKTADIR.DÜKKAN ÜSTÜ OLUP ISINMA PROBLEMİ YOKTUR..ÇARŞI MERKEZDE OLUP HERYERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.İSTENİRSE OFİS OLARAKDA KULLANILABİLİR.ETRAFINDA BELEDİYE, OTOBÜS DURAKLARI, OKUL,MANAV,MARKET, HASTANE GİBİ BİRÇOK YER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR..DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Sivas Merkez’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, 105 m² net kullanım alanına sahiptir ve binanın 1. katındadır. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için ideal büyüklükte olan daire boş durumdadır; bu sayede hızlı ve kolay taşınma imkânı sunar.Çarşı Merkezinde, Dükkan Üstü Konumuyla Avantajlı Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 105 m² kullanım alanı1. katta, kolay erişimKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakı mevcutBoş, hemen taşınmaya uygunMerkezi Konumu ile Günlük Yaşamda Yürüyüş Mesafesinde RahatlıkDaire şehir merkezinde; Süleyman Çanka Çarşısı ve Emre Pasajı’na yürüyüş mesafesindedir. Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi, Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi, Medicana Sivas Hastanesi ve Sivas Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır. 010 ve 323 numaralı otobüs durakları da yakındadır.İşlevsel ve Çok Yönlü Kullanım İmkanıBinanın dükkân üstü konumu sayesinde ısıtma sorunu yaşanmaz; ister konut, ister ofis olarak değerlendirilebilir. Yakın çevrede belediye, okul, manav ve market gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Alfin Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19183863