evimibulYapay zeka analizi
Molla Team Eyüp Ramicuma Mahallesi Atayolu Sokakta Satılık Dubleks
Satılık
1/31

Molla Team Eyüp Ramicuma Mahallesi Atayolu Sokakta Satılık Dubleks

Rami Cuma Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

11.0M TL

Oda

4+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

84.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakteras

Açıklama

EYÜP RAMİCUMA MAHALLESİNDE 2012 YAPIMI SATILIK DUBLEKS..Eyüp Ramicuma Mahallesi Atayolu Sokak’ta konumlanan, 2012 yapımı, bakımlı ve nitelikli binada yer alan dubleks dairemiz; konum avantajı ile öne çıkmaktadır.Geniş metrekare kullanımı, ferah iç hacmi ve gün ışığını maksimum seviyede alan cepheleri ile konforlu bir yaşam sunan bu özel mülk; hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir.Öne Çıkan Özellikler:*Fonksiyonel ve estetik dubleks planı*Aydınlık, geniş ve ferah yaşam alanları *Sessiz, düzenli ve tercih edilen sokak *Bakımlı bina Asansör ve kapalı balkon *Daire öne bakmaktadır ve karanlık odası yoktur.ULAŞIM AVANTAJLARI:*Bölgeye hizmet veren otobüs hatları sayesinde Eminönü, Taksim ve Alibeyköy gibi merkezi noktalara kolay ulaşım sağlanmaktadır.* Yakın konumda bulunan Alibeyköy Metro İstasyonu (M7 Metro Hattı) ile şehir içi ulaşım hızlı ve konforludur. *Ayrıca Alibeyköy Cep Otogarı ve T5 Tramvay Hattı bağlantıları sayesinde farklı ulaşım alternatifleri mevcuttur.*Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup, ana arterlere ve bağlantı yollarına hızlı erişim imkânı sunar.* T4 RAMİ tramvay durağına 13 dk yüyüme mesafesinde *Eyüp Sultan Cami ne yürüme mesafesinde ÇEVRE SAĞLIK VE SOSYAL YAŞAM ALANLARI:*Bölgeye yakın konumda bulunan Rami Hastanesi, günlük sağlık ihtiyaçlarına hızlı ve pratik erişim imkânı sunmaktadır.*Ayrıca Eyüp Devlet Hastanesi ve çevredeki diğer sağlık kuruluşları ile kapsamlı sağlık hizmetlerine kolay ulaşım sağlanmaktadır.*Bölgenin önemli alışveriş noktalarından biri olan Özel Rami Pazarı, taze ürün seçenekleri ve yerel esnaf kültürü ile günlük ihtiyaçların rahatlıkla karşılanabileceği bir yaşam avantajı sunmaktadır.* Marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakika uzaklıktaALT KAT :Salon : 21.66 m2Hol : 7.71 m2Balkon : 3.26 m2Banyo : 4.17 m2Y.odası : 12.74 m2O.odası : 10.14 m2ÜST KATY.Odası : 12.54 m2Y.odası : 8.50 m2hol : 8.39 m2Teras : 9.4 m2 (terasta saklama alanı mevcuttur)Banyo : 6 m2TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİNUMARASI 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ)(5.6 ÇIKIŞ VE 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ GEREĞİYÜRÜRLÜĞEGİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN HİZMET BELGESİDANIŞMAN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ ,İSTEYİNİZ .TİCARET BAKANLIĞI NDAN HİZMET ALACAĞINIZEMLAK DANIŞMANIN VE İŞLETMENİN BELGESİNİ İSTEYİNİZMOLLA TEAM EMLAKDİLEK TUTAN ( TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ NUMARASI 342812)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19182885