evimibulYapay zeka analizi
Demetgül Mahallesi'nde Metroya Yakın Bakımlı 3+1 Daire
Satılık
1/31
Yeni İlan

Demetgül Mahallesi'nde Metroya Yakın Bakımlı 3+1 Daire

Demetgül Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

40.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.593 TL

Peşinat tahmini

974.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.870.000 TL

Peşinat

%20 · 974.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.049 TL

Peşinat

974.000 TL

Toplam Ödeme

8.536.930 TL

Toplam Faiz

3.666.930 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkerayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Demetevler Metro İstasyonu Yakınında Ferah ve Kullanışlı Yaşam AlanıAnkara'nın merkezi noktalarından biri olan Demetgül Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, hem ulaşım kolaylığı hem de sunduğu geniş yaşam alanı ile öne çıkıyor. Gün boyunca ışık alan ferah odaları ve fonksiyonel yerleşimi sayesinde ailenizle huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Dairenin bakımlı durumu, taşınma sürecinizi kolaylaştırırken her detayın özenle korunduğunu hissettiriyor.İç Mekan Özellikleri ve Oda DağılımıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor, odalar arasındaki akışı oldukça rahat bir hale getiriyor. 3+1 planında tasarlanan konut, net 110 m² kullanım alanı ile her odasında konforlu bir hareket alanı sunmaktadır. Odaların zeminlerinde tercih edilen parke kaplamalar sıcak bir atmosfer oluştururken, kapalı mutfak tasarımı yemek hazırlama süreçlerinizde size özel bir alan tanır. Mutfakta bulunan geniş dolaplar ve düzenli tezgah alanı, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için ideal bir yapıdadır.Konum ve Çevresel AvantajlarGayrimenkulün en güçlü yönlerinden biri olan merkezi konumu, şehir içi ulaşımda size büyük bir zaman avantajı sağlar. Demetevler Metro İstasyonu ve otobüs durakları sadece birkaç dakikalık kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Çevredeki eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczanelere erişim oldukça kolaydır. Ayrıca günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz marketler ve çeşitli pasajlar da hemen yanı başınızda bulunmaktadır. Spor tesisleri ve sosyal donatıların yakınlığı, mahalle kültürünü yaşarken modern imkanlara da erişmenizi sağlar.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt m²: 120 m²Net m²: 110 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 3Bina Kat Sayısı: 6Kredi Durumu: Krediye uygunMutfak Tipi: KapalıDairede halihazırda mülk sahibi ikamet etmekte olup, satış sonrası teslim süreci planlı bir şekilde yürütülebilir. Binanın asansörlü yapısı ve kat yerleşimi, konforlu bir kullanım vaat etmektedir. Modern yaşamın gerekliliklerini karşılayan bu satılık dairede, şehrin dinamizmini ve evin huzurunu bir arada bulabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19182708