
Demetgül Mahallesi, Yenimahalle, Ankara
Oda
3+1
m²
120
Kat
3
TL/m²
40.583
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
138.593 TL
Peşinat tahmini
974.000 TL
Tapu harcı tahmini
194.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.870.000 TL
Peşinat
%20 · 974.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
126.049 TL
Peşinat
974.000 TL
Toplam Ödeme
8.536.930 TL
Toplam Faiz
3.666.930 TL
Demetevler Metro İstasyonu Yakınında Ferah ve Kullanışlı Yaşam AlanıAnkara'nın merkezi noktalarından biri olan Demetgül Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, hem ulaşım kolaylığı hem de sunduğu geniş yaşam alanı ile öne çıkıyor. Gün boyunca ışık alan ferah odaları ve fonksiyonel yerleşimi sayesinde ailenizle huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Dairenin bakımlı durumu, taşınma sürecinizi kolaylaştırırken her detayın özenle korunduğunu hissettiriyor.İç Mekan Özellikleri ve Oda DağılımıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor, odalar arasındaki akışı oldukça rahat bir hale getiriyor. 3+1 planında tasarlanan konut, net 110 m² kullanım alanı ile her odasında konforlu bir hareket alanı sunmaktadır. Odaların zeminlerinde tercih edilen parke kaplamalar sıcak bir atmosfer oluştururken, kapalı mutfak tasarımı yemek hazırlama süreçlerinizde size özel bir alan tanır. Mutfakta bulunan geniş dolaplar ve düzenli tezgah alanı, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için ideal bir yapıdadır.Konum ve Çevresel AvantajlarGayrimenkulün en güçlü yönlerinden biri olan merkezi konumu, şehir içi ulaşımda size büyük bir zaman avantajı sağlar. Demetevler Metro İstasyonu ve otobüs durakları sadece birkaç dakikalık kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Çevredeki eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczanelere erişim oldukça kolaydır. Ayrıca günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz marketler ve çeşitli pasajlar da hemen yanı başınızda bulunmaktadır. Spor tesisleri ve sosyal donatıların yakınlığı, mahalle kültürünü yaşarken modern imkanlara da erişmenizi sağlar.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt m²: 120 m²Net m²: 110 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 3Bina Kat Sayısı: 6Kredi Durumu: Krediye uygunMutfak Tipi: KapalıDairede halihazırda mülk sahibi ikamet etmekte olup, satış sonrası teslim süreci planlı bir şekilde yürütülebilir. Binanın asansörlü yapısı ve kat yerleşimi, konforlu bir kullanım vaat etmektedir. Modern yaşamın gerekliliklerini karşılayan bu satılık dairede, şehrin dinamizmini ve evin huzurunu bir arada bulabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin