evimibulYapay zeka analizi
Can Emlak'tan Yunus Emrede Kullanışlı Masrafsız...
Satılık
1/31

Can Emlak'tan Yunus Emrede Kullanışlı Masrafsız...

Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.7M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

55.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.672 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

268.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.414 TL

Peşinat

1.340.000 TL

Toplam Ödeme

11.744.852 TL

Toplam Faiz

5.044.852 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkoncelik-kapiebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakmasrafsizsu-deposu

Açıklama

CAN EMLAK'TAN Esenevler Mahallesi'nde, bahçe katında yer alan, 100m² net kullanım alanına sahip, 3+1 daire sizleri bekliyor. Yunus Emre Caddesi ve Talatpaşa Caddesi'ne çok yakın mesafede bulunan dairemiz, merkezi konumuyla tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı sunuyor. Dairemizde hem açık hem de kapalı balkon bulunmakta olup, bahçeye çıkış mevcuttur ve kullanımı daireye aittir. Bu özellik, özellikle şehir hayatında nefes almak için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Ulaşım ağının kalbinde yer alan dairemiz, Ümraniye - Üsküdar Metro hattına 12 dakika yürüme mesafesindedir. Yakın zamanda açılacak olan Göztepe Metro durağına ise sadece 10 dakika uzaklıkta olması, şehrin her noktasına hızlı ve konforlu ulaşım imkanı sunmaktadır. Ayrıca, minibüs ve otobüs duraklarına 1 dakika yürüme mesafesinde olması, toplu taşıma kullanımını oldukça pratik hale getiriyor. Günlük yaşamınız için gereken her şey yanı başınızda! Marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri, eczaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), kreşler, çocuk parkları, fırınlar ve sağlık ocakları gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına sadece bir kaç dakika mesafede olmanın ayrıcalığını yaşayın. Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 95 m² Brüt Kullanım Alanı: 110 m² Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı) Kat: Bahçe Katı Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil) Mutfak: Kapalı Balkon: Mevcut Isıcam ve Isı/Ses Yalıtımı: Mevcut Çelik Kapı, Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Bina ve Site Özellikleri Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, Sıfır Yapı) Kat Sayısı: 5 Asansör: Asansör (Engelliye Uygun) Güvenlik: Kamera Sistemi, Su Deposu ve Hidrofor Isıtma: KOMBİ Doğalgaz Konum ve Çevre Avantajları Merkezi Konum: Yunus Emre Caddesi'ne 4 bina mesafede Ulaşım Kolaylığı: Metroya (Ümraniye-Üsküdar 12 dk yürüme, Göztepe 10 dk) ve ana yollara yakın Sosyal Donatılar: Market, AVM, eczane, okul, park, cami, polis merkezi, sağlık ocağı, semt pazarı bir kaç dakika mesafede Diğer Ulaşım Seçenekleri: Otobüs ve minibüs durakları çok yakın Anayol ve TEM bağlantılarına kolay erişim Detaylı bilgi ve dairelerimizi yerinde görmek için satış ofisimize davetlisiniz. Bu güzel yaşam alanını kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19182331