
Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
120
Kat
0
TL/m²
55.833
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
190.672 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
268.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.700.000 TL
Peşinat
%20 · 1.340.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
173.414 TL
Peşinat
1.340.000 TL
Toplam Ödeme
11.744.852 TL
Toplam Faiz
5.044.852 TL
CAN EMLAK'TAN Esenevler Mahallesi'nde, bahçe katında yer alan, 100m² net kullanım alanına sahip, 3+1 daire sizleri bekliyor. Yunus Emre Caddesi ve Talatpaşa Caddesi'ne çok yakın mesafede bulunan dairemiz, merkezi konumuyla tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı sunuyor. Dairemizde hem açık hem de kapalı balkon bulunmakta olup, bahçeye çıkış mevcuttur ve kullanımı daireye aittir. Bu özellik, özellikle şehir hayatında nefes almak için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Ulaşım ağının kalbinde yer alan dairemiz, Ümraniye - Üsküdar Metro hattına 12 dakika yürüme mesafesindedir. Yakın zamanda açılacak olan Göztepe Metro durağına ise sadece 10 dakika uzaklıkta olması, şehrin her noktasına hızlı ve konforlu ulaşım imkanı sunmaktadır. Ayrıca, minibüs ve otobüs duraklarına 1 dakika yürüme mesafesinde olması, toplu taşıma kullanımını oldukça pratik hale getiriyor. Günlük yaşamınız için gereken her şey yanı başınızda! Marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri, eczaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), kreşler, çocuk parkları, fırınlar ve sağlık ocakları gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına sadece bir kaç dakika mesafede olmanın ayrıcalığını yaşayın. Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 95 m² Brüt Kullanım Alanı: 110 m² Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı) Kat: Bahçe Katı Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil) Mutfak: Kapalı Balkon: Mevcut Isıcam ve Isı/Ses Yalıtımı: Mevcut Çelik Kapı, Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Bina ve Site Özellikleri Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, Sıfır Yapı) Kat Sayısı: 5 Asansör: Asansör (Engelliye Uygun) Güvenlik: Kamera Sistemi, Su Deposu ve Hidrofor Isıtma: KOMBİ Doğalgaz Konum ve Çevre Avantajları Merkezi Konum: Yunus Emre Caddesi'ne 4 bina mesafede Ulaşım Kolaylığı: Metroya (Ümraniye-Üsküdar 12 dk yürüme, Göztepe 10 dk) ve ana yollara yakın Sosyal Donatılar: Market, AVM, eczane, okul, park, cami, polis merkezi, sağlık ocağı, semt pazarı bir kaç dakika mesafede Diğer Ulaşım Seçenekleri: Otobüs ve minibüs durakları çok yakın Anayol ve TEM bağlantılarına kolay erişim Detaylı bilgi ve dairelerimizi yerinde görmek için satış ofisimize davetlisiniz. Bu güzel yaşam alanını kaçırmayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin