evimibulYapay zeka analizi
Çok Acil Amorti+2 Daire+60.000 Kiracı+eminevm Uyg+araç Taks
Satılık
1/35

Çok Acil Amorti+2 Daire+60.000 Kiracı+eminevm Uyg+araç Taks

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

6.8M TL

Oda

3+2

m²

135

Kat

5

TL/m²

50.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.376 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

271.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.795.000 TL

Peşinat

%20 · 1.359.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

175.873 TL

Peşinat

1.359.000 TL

Toplam Ödeme

11.911.384 TL

Toplam Faiz

5.116.384 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiesyalikapali-mutfaktakasli

Açıklama

MECİDİYEKÖY ŞEHİT ER CİHAN NAMLI CADDESİNDE (DEREBOYU CAD/ESKİ PAZAR SOKAĞI)ANACADDENİN HEMEN YANI BAŞINDAMİNİBÜS VE OTOBÜS DURAĞINA 1 DK MESAFEDEMETRO VE METROBÜSE 13 DKYÜRÜME MESAFESİNDEKAÇIRILMAYACAK KADAR HARİKA BİR KONUMDAKREDİYE UYGUN, YENİ BİNADAA'DAN Z'YE FULL SIFIR EŞYA HEDİYELİALT KAT 2+1 35.000 TL HAZIR KİRACILIÜST KAT 1+1 25.000 TL HAZIR KİRACILITOPLAMDA 60.000 TL’DEN HAZIR KİRACILIACİLİYETİNDEN DOLAYI ÇOK UYGUN FİYATLIKENDİSİNİ AMORTİ EDEN,ARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİP,+ARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİP+ÜCRETSİZ PROFESYONEL KİRA VE KİRA TAKİBİ HİZMETİ OLAN+60.000 TL HAZIR KİRACILIBU FIRSAT DAİRE İÇİN ACELE EDİNDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ:Bu daire için 2.200.000 TL Konut kredisi kullanabilirsinizAyrıca bu daire Eminevim ve Fuzulevim gibi katılım firmaları için uygundurBu firmalardan 2.200.000 TL finansman desteği alabilirsiniz İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de yer alan, 3+2 planlı Şişli satılık daire şehir yaşamının imkanlarını yakına taşır. Net 125 m² daire, modern kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sunar ve krediye uygundur.Şişli’de Kiracılı ve Yasal Güvenceli 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 125 m²Bulunduğu Kat: 5. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: Kiracılı, kira geliriEşyalı: Çelik kapı, buzdolabıUlaşım Kolaylığı ve Yaşam Konforu Şişli’deMetrobüse yürüme mesafesindeki daire; Acıbadem Taksim, Amerikan ve Memorial Şişli hastanelerine yakın konumuyla hızlı erişim sağlar. Çevrede eğitim kurumları ve kültür merkezleri de bulunur.Finansal Esneklik ve Yatırımın GüvencesiKrediye uygun olup 2.200.000 TL’ye kadar konut kredisiyle alınabilir. Kat irtifakı tapu devrini kolaylaştırır; kiracı sayesinde düzenli gelir sağlar ve eşyalı teslim edilecektir. Saha gezisi ve bilgi için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19181197