evimibulYapay zeka analizi
Suadiye Ada Apt - 175 M2 Geniş 3+1 Özel Tasarım - Site Özellikli
Satılık
1/35

Suadiye Ada Apt - 175 M2 Geniş 3+1 Özel Tasarım - Site Özellikli

Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

31.5M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

5

TL/m²

180.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

896.444 TL

Peşinat tahmini

6.3M TL

Tapu harcı tahmini

1.3M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

31.500.000 TL

Peşinat

%20 · 6.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

815.306 TL

Peşinat

6.300.000 TL

Toplam Ödeme

55.218.335 TL

Toplam Faiz

23.718.335 TL

Özellikler

asansordepofitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkkapicikentsel-donusumon-cepheotoparkrezidansyatirimlik

Açıklama

SUADİYE - KAPTAN ARİF - ADA APARTMANI BÖLGENİN PRESTİJLİ VE SİTE ÖZELLĞİNE SAHİP ÖZEL YAPILARINDAN BİRİ 4+1 DAİRE KONSEPTİ GENİŞ 3+1 DAİRE KONSEPTİNE ÇEVRİLMİŞTİR. İstanbul’un gözde yaşam noktalarından SUADİYE de yer alan 3+1 dairemiz Satılık dır. Modern mimarisi, geniş ve kullanışlı iç planı ile hem aile yaşamına hem de konfor arayanlara hitap etmektedir. ✨ Daire Özellikleri: • 3 oda 1 salon, 1 kapalı mutfak 1 tuvalet 1 banyo geniş ve ferah kullanım alanı • Modern mutfak ve banyo tasarımı • Ferah Açık daire açısı • Site içerisinde güvenlik, sosyal alanlar ve Havuz, Apartman Görevlisi, Spor Salonu • Kapalı otopark da 2 Araçlık Otopark • Daireye Ait Özel depo alanı • Daire Brüt 175 M2 olup Net Kullanım alanı 145 M2 dir.  Konum Avantajları Dairemiz merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük yaşam açısından büyük kolaylık sağlamaktadır: • Bağdat Caddesi’ne yürüme mesafesi • Marmaray ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim • Marketler, restoranlar ve kafelere yürüme mesafesi • Okullar ve hastanelere kısa sürede ulaşım • İstanbul’un ana ulaşım akslarına hızlı bağlantı  Özel Açıklma Dairemiz kiracılı olup, kiracı ile özel tahliye görüşmesi yapılmıştır. Ön görülen tahliye zamanı Haziran 2026 dır. Dairemizi Görmek için Randevu Planlaması Yapılmaktadır.  Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkul Çalışma Bölgelerimiz İstanbul ve çevre bölgelerde ticari gayrimenkul, konut ve arsa yatırımları konusunda aktif olarak hizmet vermekteyiz. İstanbul Avrupa Yakası – Ticari Gayrimenkul Başlıca çalışma bölgelerimiz: Beşiktaş, Şişli, Levent ve Maslak. Bu bölgelerde ofis, plaza katları, ticari binalar ve yatırım amaçlı ticari gayrimenkuller üzerine çalışmalar yürütmekteyiz. İstanbul Anadolu Yakası – Ticari ve Konut Gayrimenkulleri Çalışma bölgelerimiz:Üsküdar, Kadıköy, Ümraniye, Ataşehir, Kartal, Maltepe, Pendik, Kurtköy ve Tuzla. Bu bölgelerde arsa,konut projeleri, residence ve ticari gayrimenkuller konusunda hizmet vermekteyiz. Kocaeli – Sanayi ve Ticari Gayrimenkul Sanayi yatırımları kapsamında özellikle Gebze bölgesinde kiracılı/boş fabrika, antrepo, depo ve sanayi arsaları üzerine çalışmalar yapmaktayız. Muğla – Konut ve Arsa Yatırımları Bodrum ve Marmaris bölgelerinde konut, villa ve arsa yatırımları konusunda hizmet sunmaktayız. TUNA ŞENEL YATIRIM DİĞER HİZMET MODELLERİ 15 yıllık tecrübeyle Gayrimenkul sektöründe yatırım odaklı çözümler sunarak farklı alanlarda profesyonel hizmet vermekteyiz. Kira Getirili Yatırım Mülkleri Yatırımcılar için düzenli kira geliri sağlayan ticari ve konut gayrimenkullerinin bulunması, analizi ve yatırım sürecinin yönetilmesi. İş Geliştirme Gayrimenkul projelerinde yeni yatırım fırsatlarının oluşturulması, stratejik ortaklıkların kurulması ve projelerin geliştirilmesi. Proje Danışmanlığı Yeni geliştirilecek projeler için fizibilite çalışmaları, yatırım analizi, proje geliştirme stratejisi ve doğru konumlandırma danışmanlığı. Kentsel Dönüşüm Mevcut gayrimenkullerin değerini artırmaya yönelik kentsel dönüşüm projelerinde planlama, yatırım modeli oluşturma ve süreç danışmanlığı.  TUNA ŞENEL YATIRIM  Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3417873 Bağdat cad. Yolaç Plaza K3/303 Kızıltoprak/Kadıköy/İstanbul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19180070